房屋买卖合同纠纷 （2016）浙02民终1500号

涉案《存量房屋买卖中介合同》系签订双方真实意思表示，且未违反相关法律法规的效力性规定，因此应认定合法有效。该合同约定附属用房有自行车棚一间，上诉人作为出卖方理应按约交付。上诉人上诉称该车棚客观存在，但双方言明由被上诉人查找。对此，上诉人未能提供证据证明，其主张也与房屋买卖交易习惯不相符合，故本院不予采信。综上，原审法院认定事实清楚，判决基本得当。上诉人之上诉，理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人吕运来负担。本判决为终审判决。审 判 长　黄永森审 判 员　朱亚君审 判 员　赵保法二〇一六年六月二十三日代书记员　桂红艳

涉案《存量房屋买卖中介合同》系签订双方真实意思表示，且未违反相关法律法规的效力性规定，因此应认定合法有效。该合同约定附属用房有自行车棚一间，上诉人作为出卖方理应按约交付。上诉人上诉称该车棚客观存在，但双方言明由被上诉人查找。对此，上诉人未能提供证据证明，其主张也与房屋买卖交易习惯不相符合，故本院不予采信。综上，原审法院认定事实清楚，判决基本得当。上诉人之上诉，理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人吕运来负担。本判决为终审判决。审 判 长　黄永森审 判 员　朱亚君审

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终1500号上诉人（原审被告）：吕运来，律师。被上诉人（原审原告）：谢晓晴，教师。被上诉人（原审原告）：朱彬，平面设计师。上诉人吕运来因与被上诉人谢晓晴、朱彬房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省象山县人民法院于2016年4月16日作出的（2016）浙0225民初375号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月19日受理后，依法组成合议……