返还原物纠纷 （2019）黑01民终2264号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。案涉房屋登记在胡书华名下，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……”之规定，可以推定胡书华系案涉房屋的权利人。魏文才提交的证据不足以证明其系案涉房屋的合法占有人。胡书华主张魏文才从案涉房屋迁出，予以支持。魏文才主张案涉房屋系自己所有，证据不足，本院不予支持。判决：魏文才于本判决生效之日起三十日内从位于登记在胡书华名下的哈尔滨市南岗区××单元××号房屋迁出。二审中，魏文才提交诉讼费票据、受理案件通知各一份。拟证明：魏文才就案涉房屋的物权确认以胡书华为被告向一审法院提起诉讼，一审法院已经立案审理。并据此申请本案中止审理。胡书华质证意见：对于两份证据真实性没有异议，但本案是迁出纠纷。一审中，魏文才已就其是否享有涉案房屋的所有权提供了相关证据。经审查其证据不足以证明其为涉案房屋的所有人，因此未采纳其诉讼主张。同时，张福成取得涉案房屋的时间是1999年3月5日，根据法律的相关规定，截止2019年3月5日确权纠纷已超过法定的最长时效，因此法院不应进行审理。至于本案是否需要中止审理，服从法院的决定。本院

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。案涉房屋登记在胡书华名下，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……”之规定，可以推定胡书华系案涉房屋的权利人。魏文才提交的证据不足以证明其系案涉房屋的合法占有人。胡书华主张魏文才从案涉房屋迁出，予以支持。魏文才主张案涉房屋系自己所有，证据不足，本院不予支持。判决：魏文才于本判决生效之日起三十日内从位于登记在胡书华名下的哈尔滨市南岗区××单元××号房屋迁出。二审中，魏文才提交诉讼费票据、受理案件通知各一份。拟证明：魏文才就案涉房屋的物权确认以胡书华为被告向一审法院提起诉讼，一审法院已经立案审理。并据

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终2264号上诉人（一审被告）：魏文才，男，1957年3月15日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：王金娟，黑龙江孟繁旭律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：胡书华，女，1948年6月2日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：孙可超，黑龙江信诚律师事务所律师。上诉人魏文才因与被上诉人胡书华返……