申请执行人执行异议之诉 （2017）豫17民初123号

当事人因申请执行人执行异议发生纠纷，本案的争议焦点为：对案涉紫藤花苑门面房上下两层商品房中第15-16号房屋应否继续执行。根据查明的事实，牛雅澜与紫藤公司因商品房买卖合同发生纠纷，郑州市仲裁委作出(2011)郑仲裁字第474号裁决书，牛雅澜据此向人民法院申请执行，汝南县人民法院于2011年11月23日对案涉房屋进行查封，2012年9月10日本院作出驻法执字第055-2号执行裁定书，裁定将包括本案争议房屋在内的位于汝汝宁镇古塔北侧紫藤花苑小区的一、二层商品房（共6715平方米）的所有权及占用土地的使用权归牛雅澜所有，但该房屋尚未办理产权手续，执行程序尚未终结。2010年9月23日董新民与紫藤公司就已签订了《门面房买卖协议》后已付清全部购房款并实际占有、使用。该行为发生在汝南县人民法院查封之前。董新民依据汝南县人民法院（2013）汝民初自第00957号民事判决等事实提出执行异议，并主张其权利。2015年9月2日汝南县人民政府作出的汝政【2015】36号关于撤销汝房预汝宁镇字第00000611号预告登记证明的决定。牛雅澜对该决定不服提起行政诉讼，经一、二审审理，本院及河南省高级人民法院均作出

当事人因申请执行人执行异议发生纠纷，本案的争议焦点为：对案涉紫藤花苑门面房上下两层商品房中第15-16号房屋应否继续执行。根据查明的事实，牛雅澜与紫藤公司因商品房买卖合同发生纠纷，郑州市仲裁委作出(2011)郑仲裁字第474号裁决书，牛雅澜据此向人民法院申请执行，汝南县人民法院于2011年11月23日对案涉房屋进行查封，2012年9月10日本院作出驻法执字第055-2号执行裁定书，裁定将包括本案争议房屋在内的位于汝汝宁镇古塔北侧紫藤花苑小区的一、二层商品房（共6715平方米）的所有权及占用土地的使用权归牛雅澜所有，但该房屋尚未办理产权手续，执行程序尚未终结。2010年9月23日董新民与紫藤公司

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民初123号原告：牛雅澜，女，1983年6月13日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：石艳芳，河南首航律师事务所律师。被告：董新民，男，汉族，1953年12月5日出生，住汝南县。委托诉讼代理人：王建国，河南鸿鹰律师事务所律师。被告：上海紫藤实业有限公司汝南分公司，住所地汝南县汝宁镇车站路中段。法定代表人：周爱珍，该公司经理。原告……