排除妨害纠纷 （2017）浙03民终3675号

无权占有动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。原告为涉案房屋的所有权人，被告辩称其从章琳处受让涉案房屋，但其提供的《卖契》、《委托书》尚不足证明该事实，且章琳并非涉案房屋的所有权人，无权对房屋进行处分。原告主张被告腾空涉案房屋，但其提供的《居住情况证明》载明涉案房屋北间为“赵兰芬蔬菜店”，原告主张被告将涉案房屋北间交由赵兰芬使用，被告不予认可，且原告未能举证证明，法院对此不予采信。原告应另行就涉案房屋北间部分主张权利。被告未经原告同意对涉案房屋南间进行占有、使用，原告诉请排除妨害，于法有据，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条的规定，判决：一、被告林秀珍于判决生效之日起三十日内腾空其占有的坐落于温州市鹿城区水心芙蓉5幢108室房屋南间部分，并交付原告章庚明；二、驳回原告章庚明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，减半收取40元，由被告林秀珍负担。二审期间，各方当事人均未

无权占有动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。原告为涉案房屋的所有权人，被告辩称其从章琳处受让涉案房屋，但其提供的《卖契》、《委托书》尚不足证明该事实，且章琳并非涉案房屋的所有权人，无权对房屋进行处分。原告主张被告腾空涉案房屋，但其提供的《居住情况证明》载明涉案房屋北间为“赵兰芬蔬菜店”，原告主张被告将涉案房屋北间交由赵兰芬使用，被告不予认可，且原告未能举证证明，法院对此不予采信。原告应另行就涉案房屋北间部分主张权利。被告未经原告同意对涉案房屋南间进行占有、使用，原告诉请排除妨害，于法有据，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终3675号上诉人(原审被告)：林秀珍，女，1969年11月20日出生，汉族，户籍地温州市瓯海区，现住温州市鹿城区。被上诉人（原审原告）：章庚明，男，1935年7月7日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：蔡贤弼，浙江平宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：支盈盈，浙江平宇律师事务所律师。上诉人林秀珍因与被上诉人章庚明排除妨害纠纷一案……