物权纠纷 （2021）鄂01民终1488号

根据《武汉市房产管理条例》第三十九条的规定，租赁居住房屋，承租人与其有常住户口而他处无住房的同住三年以上的近亲属，对该房屋享有共同承租权。诉争房屋原承租人刘晓珍已去世，肖太平符合上述条件，依法享有诉争房屋的承租权，肖诗平、肖诗山亦同意肖太平诉讼请求，故肖太平要求确认其对诉争房屋享有承租权的诉讼请求，予以支持。关于郭池芝、肖梅妹认为其对诉争房屋亦享有承租权的答辩意见，因不符合公房共同承租权的前提条件，对上述意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决：一、肖太平享有武汉市江汉区文书巷1号3楼房屋的承租权；二、武汉金融街投资控股集团有限公司于一审判决生效之日起十日内协助肖太平办理上述房屋的承租权人变更登记手续。减半后的一审案件受理费1125元，由肖太平负担（已付）。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。武汉金融街投资控股集团有限公司向本院提交如下证据：武汉市公有住房计租表复印件一份，拟证明：武汉金融街投资控股集团有限公司留存的计租表上的是

根据《武汉市房产管理条例》第三十九条的规定，租赁居住房屋，承租人与其有常住户口而他处无住房的同住三年以上的近亲属，对该房屋享有共同承租权。诉争房屋原承租人刘晓珍已去世，肖太平符合上述条件，依法享有诉争房屋的承租权，肖诗平、肖诗山亦同意肖太平诉讼请求，故肖太平要求确认其对诉争房屋享有承租权的诉讼请求，予以支持。关于郭池芝、肖梅妹认为其对诉争房屋亦享有承租权的答辩意见，因不符合公房共同承租权的前提条件，对上述意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决：一、肖太平享有武汉市江汉区文书巷1号3

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终1488号上诉人（原审第三人）：郭池芝，女，1950年8月12日出生，汉族，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：戴志良，湖北扶轮律师事务所律师。委托诉讼代理人：高启，湖北扶轮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖太平，男，1954年5月1日出生，汉族，住武汉市江汉区。被上诉人（原审被告）：武汉金融街投资控股集团有限公司（原为武汉市江汉区……