财产损害赔偿纠纷 （2017）苏06民终1867号

唐志盘以唐志和、黄建珍、唐佳华、施占英侵害其1976年参与建造的房屋所有权为由,主张损害赔偿，首先需明确唐志盘是否为该房屋的所有权人。该房屋系拆除旧宅后以相同的面积在易地翻建，未办理宅基地审批手续，唐志盘主张该房屋占用其宅基地使用面积，与事实不符。且宅基地使用权属于用益物权，使用宅基地并不直接产生房屋所有权；唐志盘自述该房屋系施占英以个人名义组织亲友翻建，又主张其以个人名义雇请工友帮助建房，报酬由厂里支付，显属自相矛盾，且与其申请出庭的证人所作证言不符，法院不予采信。建房时，唐志盘已结婚并迁居妻子家中，房屋建成后，唐志盘亦要求未迁回居住，建房工期仅4天，即使唐志盘个人参与了建房，亦应认定系协助母亲的义务帮工行为，其不因为该帮工行为而取得房屋所有权；唐志盘陈述建房资金系其向生产队所借，后以旧宅剩余木材变卖款归还部分借款，余款由施占英、唐志和以生产队劳动公分归还，故唐志盘并未出资建房；房屋主要使用旧宅建材翻建，唐志盘父亲唐振新去世后未订立遗嘱，唐振新享有的旧宅份额作为其遗产，应由唐志盘及其祖母、妹妹唐云娟、母亲施占英、弟弟唐志和依法继承。但旧宅拆除后，继承标的物灭失，导致各继承人因继承所取

唐志盘以唐志和、黄建珍、唐佳华、施占英侵害其1976年参与建造的房屋所有权为由,主张损害赔偿，首先需明确唐志盘是否为该房屋的所有权人。该房屋系拆除旧宅后以相同的面积在易地翻建，未办理宅基地审批手续，唐志盘主张该房屋占用其宅基地使用面积，与事实不符。且宅基地使用权属于用益物权，使用宅基地并不直接产生房屋所有权；唐志盘自述该房屋系施占英以个人名义组织亲友翻建，又主张其以个人名义雇请工友帮助建房，报酬由厂里支付，显属自相矛盾，且与其申请出庭的证人所作证言不符，法院不予采信。建房时，唐志盘已结婚并迁居妻子家中，房屋建成后，唐志盘亦要求未迁回居住，建房工期仅4天，即使唐志盘个人参与了建房，亦应认定系协助

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终1867号上诉人（原审原告）:唐志盘，男，1954年2月28日生，汉族，住海门市。委托诉讼代理人:梁小刚，系唐志盘同事。委托诉讼代理人:仇美新（系唐志盘之妻），女，1954年11月6日生，汉族，住海门市。被上诉人（原审被告）：唐志和，男，1962年3月28日生，汉族，住海门市。被上诉人（原审被告）：黄建珍，女，1963年10月12日生……