房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0902民初1114号
裁判要旨
原、被告签订的《宜春市嘉信商贸广场商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约严格履行。 合同签订后，被告履行了将房屋交付给原告使用的义务，但所交付的房屋未办理消防许可证。 《中华人民共和国消防法》第十三条第二款规定：依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。 被告将未办理消防许可证的涉诉商铺出租给原告经营，构成违约，应承担违约责任。 《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第九十四条第（四）项规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定：租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。 被告交付给原告的商铺不符合合同约定的用途，致使不能实现合同目的，原告诉请解除合同，有事实和法律依据，本院应予支持。 原
摘要
刘远展与宜春市嘉信商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0902民初1114号原告：刘远展，男，汉族，1979年11月20日出生，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。 委托诉讼代理人：周洪平，江西利元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄璐，江西利元律师事务所律师。 被告：宜春市嘉信商贸有限公司，住所地：江西省宜春市宜阳大道**，统一社会信用代码：913609005638104538。 法定代表人：喻……