合同纠纷 （2019）粤07执异57号

案外人李孔扎、武传芳对执行标的提出中止执行的异议请求，是基于实体权利对执行标的提出排除执行异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，按案外人异议进行审查。另根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第四条：“执行案件被指定执行、提级执行、委托执行后，当事人、利害关系人对原执行法院的执行行为提出异议的，由提出异议时负责该案件执行的人民法院审查处理；受指定或者受委托的人民法院是原执行法院的下级人民法院的，仍由原执行法院审查处理。执行案件被指定执行、提级执行、委托执行后，案外人对原执行法院的执行标的提出异议的，参照前款规定处理。”的规定，本案系本院指定下级法院执行，案外人李孔扎、武传芳是对本院原查封（蓬江法院续行查封）的执行标的提出异议，故本案应由本院审查处理。 本案争议的焦点是案外人李孔扎、武传芳请求中止对涉案房屋所占土地使用权份额的强制执行应否予以支持。 根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”和《中华人民共和国物权法》第一百四十七条：“建筑物、构筑物及其

案外人李孔扎、武传芳对执行标的提出中止执行的异议请求，是基于实体权利对执行标的提出排除执行异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，按案外人异议进行审查。另根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第四条：“执行案件被指定执行、提级执行、委托执行后，当事人、利害关系人对原执行法院的执行行为提出异议的，由提出异议时负责该案件执行的人民法院审查处理；受指定或者受委托的人民法院是原执行法院的下级人民法院的，仍由原执行法院审查处理。执行案件被指定执行、提级执行、委托执行后，案外人对原执行法院的执行标的提出异议的，参照前款规定处理。”的规定，本案系本院指定下

广东省江门市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤07执异57号 案外人：李孔扎，男，汉族，1962年11月28日出生，住广东省广州市天河区。 案外人：武传芳，女，汉族，1966年5月12日出生，住广东省广州市天河区。 委托诉讼代理人：钟柳，广东华南律师事务所律师。 申请执行人：深圳市嘉惠投资集团有限公司。住所地：广东省深圳市福田区园岭街道南天社区红荔路**圆岭大厦601。统一社会信用代……