合同纠纷 （2018）苏01民初1772号

原告晨旺公司与被告金牛湖办事处就涉案土地转让事宜所签订的协议书及补充协议书，违反了法律法规强制性，应属无效，前案生效判决亦已对此作出认定。根据合同法规定，合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都过错的，应当各自承担相应的责任。针对原告本案主张，结合查明的事实、双方当事人的陈述，本院分析认定如下：一、关于原告主张直接损失问题。1、原告主张从阿富塑钢公司购买的设备、低值易耗品损失61.1404万元。该类设备及物品在兴业公司评估时，并未纳入评估范围，前案判决被告向原告赔偿2002.5035万元不包含原告本案主张的可移动设备及物品损失。原告依据双方协议，基于对被告的信赖，从阿富塑钢公司购得该可移动资产，但因合同无效而无法实现该资产的使用价值，原告诉请被告赔偿，本院予以支持。但原告以504.46348万元价款实际购买了阿富塑钢公司966.2827万元的资产，故被告主张按比例赔偿的意见，本院予以采纳。被告此项应赔偿原告31.9275万元（61.1404万元×52.22%）。2、原告主张新增电视、沙发等16.09万元损失。由于原告在购买该资产后，无法

原告晨旺公司与被告金牛湖办事处就涉案土地转让事宜所签订的协议书及补充协议书，违反了法律法规强制性，应属无效，前案生效判决亦已对此作出认定。根据合同法规定，合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都过错的，应当各自承担相应的责任。针对原告本案主张，结合查明的事实、双方当事人的陈述，本院分析认定如下：一、关于原告主张直接损失问题。1、原告主张从阿富塑钢公司购买的设备、低值易耗品损失61.1404万元。该类设备及物品在兴业公司评估时，并未纳入评估范围，前案判决被告向原告赔偿2002.5035万元不包含原告本案主张的可移动设备及物品损失。原告依据双方协议

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民初1772号原告：南京晨旺房地产开发有限公司，住所地南京市玄武区百子亭4号。法定代表人：陈春生，该公司董事长。委托诉讼代理人：柳国林，江苏行知律师事务所律师。委托诉讼代理人：张林，江苏行知律师事务所律师。被告:南京市六合区人民政府金牛湖街道办事处，住所地南京市六合区金牛湖街道茉莉花路99号。法定代表人：卞化，该办事处主任。委托诉讼代理人……