农村土地承包合同纠纷 （2017）辽11民终352号

双方于2012年2月24日签订的《土地流转协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方应当按照合同的约定严格履行，不得随意解除。对于赵国霞提出王家农场不履行合同约定，经多次催告后仍拒不履行，符合合同法关于合同解除的条件，要求解除与被告签订的《土地流转协议》的主张，因王家农场当庭表示秋收卖水稻后会及时支付租金，继续履行协议不违反双方订立合同目的实现，且王家农场否认赵国霞诉前向王家农场催告过，赵国霞未提供向王家农场催告履行的有效证据，本院认为赵国霞的主张不符合法定合同解除的条件，本院不予支持。根据该协议第三条约定，补偿金支付方式为上打租，现金一年一支付，甲方（王家农场）在每年的一月末前，将当年补偿金一次性支付给乙方（赵国霞）。因王家农场未给付赵国霞2016年土地租金及延迟给付2015年土地租金，已经构成违约，因此，对赵国霞要求王家农场支付2016年土地租金及2015年、2016年迟延支付利息的请求本院予以支持。对于赵国霞提出由王家农场支付2014年和2015年扣缴的每亩地40元的主张，因该费用按规定应由赵国霞支付，且王家农场已经代赵国霞缴纳，可视为双方在履

双方于2012年2月24日签订的《土地流转协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方应当按照合同的约定严格履行，不得随意解除。对于赵国霞提出王家农场不履行合同约定，经多次催告后仍拒不履行，符合合同法关于合同解除的条件，要求解除与被告签订的《土地流转协议》的主张，因王家农场当庭表示秋收卖水稻后会及时支付租金，继续履行协议不违反双方订立合同目的实现，且王家农场否认赵国霞诉前向王家农场催告过，赵国霞未提供向王家农场催告履行的有效证据，本院认为赵国霞的主张不符合法定合同解除的条件，本院不予支持。根据该协议第三条约定，补偿金支付方式为上打租，现金一年一支付，甲方（王家

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终352号上诉人（原审原告）：赵国霞，女，汉族，住盘锦市大洼区。委托诉讼代理人：付璐，北京圣运（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大洼县王家农场，住所地盘锦市大洼区。法定代表人：李伟，该农场场长。委托诉讼代理人：解学国，辽宁双兴律师事务所律师。上诉人赵国霞因与被上诉人大洼县王家农场（以下简称王家农场）农村土地承包合同纠纷一案，……