确认合同无效纠纷 （2017）皖01民终6899号

罗元春与罗启圣系父女关系，均为罗启圣家庭承包经营户成员，二人对包括家庭房屋等在内的共同财产共同享有所有权。根据段冲村的拆迁政策和相关农村安置惯例，在整个拆迁和安置过程中均是以家庭户为单位进行操作的，包括合同的签订、房型的选择、奖补款的领取等都有户主代表来行使相关权利和履行义务。虽然是按照人口来确定安置面积的，但不能否认安置房屋（面积）为家庭共同财产的事实。根据相关法律规定，对家庭共同财产的处分应当取得共有人的一致同意，否则共有人不认可的，其处分行为系无权处分。同时在本案中，罗启圣与刘德银在签订转让合同时，明知存在财产共同共有人的情况下却故意不征得共有人的同意，采取恶意串通的方式，损害了第三人罗元春的利益，因此该转让协议无效。罗元春的诉讼请求有事实和法律依据，该院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（一）项之规定，判决：罗启圣与刘德银于2013年8月4日签订的转让协议无效。减半后收取案件受理费40元，由罗启圣负担。二审期间，刘德银提交了《农户安置房型选定确认书》（该材料加盖了小庙镇段冲村新农村建设项目指挥部印章，并注明与原件一致）一份，证明罗元春获得75平方米安置面积

罗元春与罗启圣系父女关系，均为罗启圣家庭承包经营户成员，二人对包括家庭房屋等在内的共同财产共同享有所有权。根据段冲村的拆迁政策和相关农村安置惯例，在整个拆迁和安置过程中均是以家庭户为单位进行操作的，包括合同的签订、房型的选择、奖补款的领取等都有户主代表来行使相关权利和履行义务。虽然是按照人口来确定安置面积的，但不能否认安置房屋（面积）为家庭共同财产的事实。根据相关法律规定，对家庭共同财产的处分应当取得共有人的一致同意，否则共有人不认可的，其处分行为系无权处分。同时在本案中，罗启圣与刘德银在签订转让合同时，明知存在财产共同共有人的情况下却故意不征得共有人的同意，采取恶意串通的方式，损害了第三人罗

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终6899号上诉人（原审被告）：刘德银，男，1953年10月15日出生，汉族，住合肥市蜀山区，委托诉讼代理人：龚义群，安徽皖和律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘勇，安徽皖和律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：罗元春，女，1989年3月25日出生，汉族，住合肥市蜀山区，委托诉讼代理人：李动，安徽华慧律师事务所律师。被上诉人（原审被告……