财产损害赔偿纠纷 （2019）内01民终2923号

公民享有的个人财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，损害他人财产的应当恢复原状或者赔偿损失。关于本案责任承担的问题，由于各方当事人对漏水事实均无异议，造成周桂华、张玉国财产损害的原因系该楼栋共用的下水管道堵塞，导致污水上翻到斯日古楞家中。发生溢水后斯日古楞及时向中海物业反映情况，但中海物业在斯日古楞报修后，未能一次性及时疏通管道，溢水问题长时间未解决，导致该管道污水持续上溢。斯日古楞为了减少自家的损失，无奈之下将自家阀门封堵，导致污水继续上翻从周桂华、张玉国家中漏出，并且又渗漏至斯日古楞家中，导致周桂华、张玉国及斯日古楞家中不同程度的损坏。故中海物业对污水上溢导致的损失应当承担主要赔偿责任。由于该下水管道系四楼至顶楼共同使用，故所有使用该管道的业主对该管道的堵塞均有责任，所有业主应共同承担因此造成的部分损害赔偿责任。本院酌定由于本次污水上溢导致的损失，由中海物业公司承担70%，由使用该管道的所有业主共同承担30%。由于中海物业公司为涉案房屋投保了《物业管理责任险》，故人保财险呼市分公司在中海物业公司应承担的赔偿责任范围内承担赔偿责任。考虑到本案污水上溢正常情况

公民享有的个人财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，损害他人财产的应当恢复原状或者赔偿损失。关于本案责任承担的问题，由于各方当事人对漏水事实均无异议，造成周桂华、张玉国财产损害的原因系该楼栋共用的下水管道堵塞，导致污水上翻到斯日古楞家中。发生溢水后斯日古楞及时向中海物业反映情况，但中海物业在斯日古楞报修后，未能一次性及时疏通管道，溢水问题长时间未解决，导致该管道污水持续上溢。斯日古楞为了减少自家的损失，无奈之下将自家阀门封堵，导致污水继续上翻从周桂华、张玉国家中漏出，并且又渗漏至斯日古楞家中，导致周桂华、张玉国及斯日古楞家中不同程度的损坏。故中海物业对污水上溢导致的损

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终2923号上诉人（原审原告）：周桂华，女，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：杨春雷，内蒙古三恒（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：乌云，内蒙古三恒（呼和浩特）律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张玉国，男，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：杨春雷，内蒙古三恒（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：乌云，内蒙古三恒（呼……