（2017）鄂07民终537号
裁判要旨
案外人执行异议之诉，是案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。本案争议的焦点即和馨居小区7栋2单元502室和9栋1单元601室两套住房是否属于余新华所有。鄂州市民生房地产开发有限公司与余军签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》合法有效，余军基于拆迁安置协议享有被补偿安置的五套房屋的所有权、使用权，包括阻止强制执行的权利，故余军诉讼主体适格。本案并没有充分证据证实余军和余新华之间的民事关系，周德旺提交的录音证据虽然形式真实，但不代表余军当时谈话内容客观真实。余军在一个非正式场合的谈话内容，不足以推翻鄂州市民生房地产开发有限公司与余军签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》，不足以证实和馨居小区7栋2单元502室和9栋1单元601室两套住房系余新华所有。余军的诉讼请求，予以支持。周德旺的答辩意见，不予采纳。经鄂城区人民法院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：余军对位于鄂州市江碧路和馨居小区7栋2单元502室房屋以及9栋
摘要
周德旺、余军二审民事判决书
正文（节选）
湖北省鄂州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂07民终537号上诉人（原审被告）：周德旺，男，1958年7月27日出生，汉族，鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城区，委托诉讼代理人：汪文涛，湖北源规律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审原告）：余军，男，1956年8月1日出生，汉族，鄂州市人，住湖北省鄂州市，委托诉讼代理人：张伟，湖北瀛博律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。原……