房屋租赁合同纠纷 （2010）浙绍民终字第567号

本案的争议焦点之一是诸暨市××纺织有限公司可否作为本案原告起诉冯甲支付房屋租费。根据《中华某某共和国民事诉讼法》第一百零八条第（一）项之规定，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。结合本案事实，原审判决认定：“《中华某某共和国民法通则》第四十四条规定‘企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。’原诸暨市棉纺织厂系股份合作制企业法人，于2008年2月4日经诸暨市工商行政管理局核准办理了变更登记，变更为诸暨市××纺织有限公司这一一人有限责任某司，故原诸暨市棉纺织厂的权利和义务由变更后的诸暨市××纺织有限公司享有和承担”并无不当。据此，诸暨市××纺织有限公司可以作为本案原告起诉冯甲支付房屋租费。本案的争议焦点之二是原审判决确定冯甲支付的房屋租费是否正确。根据《中华某某共和国合同法》第六十一条之规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”结合本案事实，原审判决认定：“本院结合双方之

本案的争议焦点之一是诸暨市××纺织有限公司可否作为本案原告起诉冯甲支付房屋租费。根据《中华某某共和国民事诉讼法》第一百零八条第（一）项之规定，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。结合本案事实，原审判决认定：“《中华某某共和国民法通则》第四十四条规定‘企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。’原诸暨市棉纺织厂系股份合作制企业法人，于2008年2月4日经诸暨市工商行政管理局核准办理了变更登记，变更为诸暨市××纺织有限公司这一一人有限责任某司，故原诸暨市棉纺织厂的权利和义务由变更后的诸暨市××纺

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙绍民终字第567号上诉人（原审被告）冯甲。委托代理人（特别授权代理）谢某某。被上诉人（原审原告）诸暨市××纺织有限公司，住所地诸暨市枫桥镇××自然村××村。法定代表人冯乙。委托代理人（特别授权代理）王某某。上诉人冯甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省诸暨市人民法院（2009）绍诸民初字第3287号民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年3月……