排除妨害纠纷 （2015）连民终字第01138号

公民的合法财产受法律保护。张传成购买连云港市浙东房地产开发有限公司开发的位于连云港市赣榆区青口镇黄海路5号青河丽景A-4#幢二单元302室，在双方签订的购房合同的补充协议中约定，该商品房前后平台使用权归本住户所有。张传成入住该商品房后，购买部分盆栽花卉放在平台上，并始终保持对平台卫生的打扫、清理，并没有侵犯他人权益，现彭睿、朱锡亮以张传成放置在平台上的盆栽花卉造成其购置的门面房房顶东边沿有渗水，并提供现场照片，但其提供的照片并不能充分证明渗水系平台上放置的盆栽花卉所致这一事实的存在，故对彭睿、朱锡亮要求张传成清除堆放在彭睿、朱锡亮房顶（平台）的盆栽花卉及其他堆放物的诉讼请求，依法不予支持；彭睿、朱锡亮要求张传成赔偿占用其房顶的使用费8000元，因张传成是依合同约定正常使用其住宅前后平台，彭睿、朱锡亮的请求无事实及法律依据，故对彭睿、朱锡亮的该项请求亦不予支持。原审法院遂判决：驳回彭睿、朱锡亮要求张传成清除其放置在彭睿、朱锡亮房顶的盆栽花卉及其他堆放物，并赔偿占用其房顶的使用费8000元的诉讼请求。彭睿、朱锡亮不服原审判决上诉称，1、上诉人所购买的涉案房屋的房产证上明确记载了涉案平台系其

公民的合法财产受法律保护。张传成购买连云港市浙东房地产开发有限公司开发的位于连云港市赣榆区青口镇黄海路5号青河丽景A-4#幢二单元302室，在双方签订的购房合同的补充协议中约定，该商品房前后平台使用权归本住户所有。张传成入住该商品房后，购买部分盆栽花卉放在平台上，并始终保持对平台卫生的打扫、清理，并没有侵犯他人权益，现彭睿、朱锡亮以张传成放置在平台上的盆栽花卉造成其购置的门面房房顶东边沿有渗水，并提供现场照片，但其提供的照片并不能充分证明渗水系平台上放置的盆栽花卉所致这一事实的存在，故对彭睿、朱锡亮要求张传成清除堆放在彭睿、朱锡亮房顶（平台）的盆栽花卉及其他堆放物的诉讼请求，依法不予支持；彭睿

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第01138号上诉人（原审原告）彭睿。上诉人（原审原告）朱锡亮。以上两上诉人共同委托代理人雷磊。被上诉人（原审被告）张传成。上诉人彭睿、朱锡亮因与被上诉人张传成排除妨害纠纷一案，不服连云港市赣榆区人民法院（2015）赣民初字第00615号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，2005……