房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁15民终2441号
裁判要旨
一、原告何有敏与被告姜楼村委会签订的《拆迁补偿安置协议》、《安置补充协议》均是双方当事人真实自愿的意思表示，两份协议均为有效合同，双方均应按照合同约定的内容履行义务；二、从本案审理查明的实际情况看，原告何有敏是按照开发商交齐房款才能交接房屋的规定，于2016年5月30日向开发商交齐的购房款，此时按照原被告签订的协议已逾期174天，该逾期是由于原告自己未向开发商交齐房款造成的，并不表明被告违约，故原告依据《安置协议（补充）》起诉被告违约，并要求被告承担违约金之主张，没有事实及法律上的依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告何有敏的诉讼请求。案件受理费2793元，由原告承担。本院二审中，双方均未提交新的证据。本院认为，从一二审查明的实际情况看，上诉人何有敏知道开发商有交齐房款才能领取钥匙的规定，且据此规定于2016年5月30日向开发商交齐应交的购房款后，从开发商处拿到了房屋钥匙。此时按照双方签订的协议虽已逾期174天，但该逾期是由于上诉人自己未向开发商交齐房款造成的，自身有责任，并不表明被上诉人违约。且自签订拆迁安置协议之日起至2016年6月
摘要
何有敏、东阿县姜楼镇姜楼村村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终2441号上诉人（原审原告）：何有敏，男，1956年1月2日出生，汉族，农民，住山东省东阿县。委托诉讼代理人：常文东，东阿同圆法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：东阿县姜楼镇姜楼村村民委员会。法定代表人：方东旺，主任。委托诉讼代理人：孙博，山东胶城律师事务所律师。上诉人何有敏因与被上诉人东阿县姜楼镇姜楼村村民委员会（简称姜楼村……