农业承包合同纠纷 （2016）黑12民终376号

刘海霞虽不承认其前夫孟宪华与苑金、苑伟签订土地转让合同和收到土地转让费10,000.00元，但当时签订合同时的代笔人滕贵证实，足以认定刘海霞之夫孟宪华与苑金、苑伟存在签订合同并收取土地转让费10,000.00元的事实。在刘海霞之夫孟宪华与苑金、苑伟签订合同时，刘海霞的家庭承包田旱田7.92亩已经落实到其手中7年之久，且刘海霞及其前夫孟宪华已经明知其将于2008年取得西伦村发包给其全家4口人的水田4.8亩，2005年至2007年刘海霞虽未实际取得4.8亩水田，但西伦村已将该部分水田因土地产生的利益以现金补偿的形式发放给刘海霞一家，应认定刘海霞此时已经取得了土地权益。刘海霞之夫孟宪华作为以家庭承包的权利人将自家享有处分权的土地转包给苑金、苑伟，虽未经西伦村书面同意，但转让的双方均系本组村民，且西伦村在土地台帐中的记载，证明西伦村对转让情况已经知晓，因此苑金、苑伟与孟宪华之间的转让不违反土地转让的强制性规定，不影响合同效力。苑金、苑伟与刘海霞前夫孟宪华签订的土地转让合同，系双方的真实意思表示，并不存在合同无效的情形。双方在签订合同后，应按合同履行各自义务。刘海霞陈述的2015年春季才知晓其在

刘海霞虽不承认其前夫孟宪华与苑金、苑伟签订土地转让合同和收到土地转让费10,000.00元，但当时签订合同时的代笔人滕贵证实，足以认定刘海霞之夫孟宪华与苑金、苑伟存在签订合同并收取土地转让费10,000.00元的事实。在刘海霞之夫孟宪华与苑金、苑伟签订合同时，刘海霞的家庭承包田旱田7.92亩已经落实到其手中7年之久，且刘海霞及其前夫孟宪华已经明知其将于2008年取得西伦村发包给其全家4口人的水田4.8亩，2005年至2007年刘海霞虽未实际取得4.8亩水田，但西伦村已将该部分水田因土地产生的利益以现金补偿的形式发放给刘海霞一家，应认定刘海霞此时已经取得了土地权益。刘海霞之夫孟宪华作为以家庭承包

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终376号上诉人（原审被告、反诉原告）刘海霞，女，现住海伦市。委托代理人毛传涛，黑龙江森耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）苑金，男，现住海伦市。被上诉人（原审原告，反诉被告）苑伟，男，现住海伦市伦河镇西伦村1组122号委托代理人刘云龙，黑龙江龙尚律师事务所律师。上诉人刘海霞因农业承包合同纠纷一案，不服海伦市人民法院（20……