房屋买卖合同纠纷 （2021）苏05民终4718号

涉案房产登记在大元担保公司名下,大元担保公司因与他人之间存在纠纷,所涉房屋已被法院查封,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，金谷科技公司请求确认双方就涉案房产的买卖合同无效并就此确权,应通过提起异议和执行异议之诉主张权利。在涉案房产司法查封尚未解除之前,一审法院裁定驳回金谷科技公司起诉,并无不当。综上，上诉人金谷科技公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员　　蒋琦二〇二一年四月二十八日书记员　　江静

涉案房产登记在大元担保公司名下,大元担保公司因与他人之间存在纠纷,所涉房屋已被法院查封,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，金谷科技公司请求确认双方就涉案房产的买卖合同无效并就此确权,应通过提起异议和执行异议之诉主张权利。在涉案房产司法查封尚未解除之前,一审法院裁定驳回金谷科技公司起诉,并无不当。综上，上诉人金谷科技公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员　　蒋琦二〇二一年四月二十八日书记员　　江静

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏05民终4718号上诉人（原审原告)：昆山市金谷农庄科技发展有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇南浦路1号。法定代表人：武洪平，该公司执行董事。被上诉人（原审被告)：昆山市大元非融资性担保有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇恒升路377号。法定代表人：刘宝山，该公司总经理。原审第三人：武洪平，男，1966年10月8日出生，汉族，住江苏省昆山市。原……