财产损害赔偿纠纷 （2016）琼02民终1382号

一审法院作出的（2011）城民一初字第1407号民事判决，已经判决解除张华山与黎桂勇于2005年2月8日签订的《买卖合同》，且黎桂勇应于判决生效起十日内将涉案房屋返还给张华山。黎桂勇、黎桂喜提供买卖合同、收据及银行汇款凭证，欲证明涉案房屋是其向张华山购买，并已支付了相应的购房款，是涉案房屋的权利人。但在黎桂勇与张华山原有的买卖合同已经解除的情况下，黎桂勇未能提供有效证据证明其与张华山又重新达成了房屋买卖的合意，张华山亦对黎桂勇所称购房款的性质不予认可，故一审法院对黎桂勇、黎桂喜关于涉案房屋系其向张华山购买，其是涉案房屋权利人的辩解不予采信。（2011）城民一初字第1407号民事判决已于2011年10月2日发生法律效力，黎桂勇应当于2011年10月12日前搬离涉案房屋。但黎桂勇迟迟未履行生效判决的义务，黎桂勇、黎桂喜现仍在涉案房屋内居住，导致张华山无法对涉案房屋进行使用收益，侵害了张华山作为房屋所有权人的权益，黎桂勇、黎桂喜应当向张华山支付其非法占用涉案房屋给张华山造成的租金损失。对于北京北方亚事资产评估有限责任公司海南分公司就本案的租金损失作出的评估报告，张华山对该评估结果予以认可，黎

一审法院作出的（2011）城民一初字第1407号民事判决，已经判决解除张华山与黎桂勇于2005年2月8日签订的《买卖合同》，且黎桂勇应于判决生效起十日内将涉案房屋返还给张华山。黎桂勇、黎桂喜提供买卖合同、收据及银行汇款凭证，欲证明涉案房屋是其向张华山购买，并已支付了相应的购房款，是涉案房屋的权利人。但在黎桂勇与张华山原有的买卖合同已经解除的情况下，黎桂勇未能提供有效证据证明其与张华山又重新达成了房屋买卖的合意，张华山亦对黎桂勇所称购房款的性质不予认可，故一审法院对黎桂勇、黎桂喜关于涉案房屋系其向张华山购买，其是涉案房屋权利人的辩解不予采信。（2011）城民一初字第1407号民事判决已于2011

{C} 海南省三亚市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）琼02民终1382号 上诉人（原审被告)：黎桂勇。 上诉人（原审被告)：黎桂喜。 被上诉人（原审原告）：张华山。 上诉人黎桂勇、黎桂喜因与被上诉人张华山财产损害赔偿纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2016)琼0271民初4222号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月26日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人黎……