物业服务合同纠纷 （2019）皖0124民初79号
裁判要旨
2015年7月20日，正邦物业公司与金港湾花园小区业主委员会签订了《物业服务合同》，合同对物业服务管理、物业费标准等相关事宜作了约定。 自2015年7月10日至2017年7月9日，正邦物业公司为金港湾花园小区提供物业服务，吴成武系该小区8号楼802室的业主，其房屋建筑面积为86.50平方米。 吴成武自2016年7月11日至2017年7月9日期间未向正邦物业公司交纳物业费1141.80元（1.1元/月·平方米×86.50平方米×12个月）。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案正邦物业公司与金港湾花园小区业主委员会所签订的《物业服务合同》，符合《物业管理条例》的相关规定，合法有效，对全体业主具有约束力，正邦物业公司与包括吴成武在内的业主均应按该合同约定履行义务。 物业公司与业主之间是一种互为依附、相互促进的关系，优质的物业服务，会给业主带来优美的生活环境，提高业主的生活质量，同时业主的支持配合，又是物业公司提升服务质量的有力保障，反之亦影响到业主的生活质量，而物业费的收取正是用于保障物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护、清洁卫生、绿化养
摘要
庐江县正邦物业管理有限公司与吴成武物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省庐江县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0124民初79号原告：庐江县正邦物业管理有限公司，住所地安徽省庐江县庐城镇城北文明北路****，统一社会信用代码913401240514626780。 法定代表人：李更生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张泽先，男，该公司工作人员。 被告：吴成武，男，1979年3月2日出生，汉族，居民，住安徽省庐江县。 原告庐江县正邦物业管理有限公司（以下简称……