委托合同纠纷 （2016）黔23民终449号

委托合同是委托人和受委托人约定，由受托人处理委托事务的合同。委托人或者受托人可以随时解除合同。原告请求解除与被告凯达物业签订的《商铺委托管理协议》，被告表示同意解除，本院对原告的这一诉讼请求予以支持。原告将其购买的商铺委托给被告进行出租，后翔宇房开公司将该商铺出租给凯丽商贸公司，并将租金转付给原告，向原告发送短信通知原告已经转付租金并要求原告到物业公司签字确认，翔宇房开公司与物业公司均参与了商铺租赁事宜，故翔宇房开公司与凯丽商贸公司签订的租房合同对原告具有约束力。被告翔宇房开公司收取租金后，只将2014年5月前的租金转付给了原告。凯丽商贸公司按翔宇房开公司的指示将部分租金转入汪兴宋的个人账户，而翔宇房开公司、汪兴宋均未提供证据证实翔宇房开公司、汪兴宋已将租金转付给原告，故第三人翔宇房开公司应当将所欠原告的2014年5月1日至2014年10月31日期间的租金支付给原告。虽然翔宇房开公司通知凯丽商贸公司将租金支付到汪兴宋的个人账户，但因汪兴宋是公司法定代表人，有权掌管和使用公司公章；第三人汪兴宋已收到凯丽商贸公司支付的部分租金，但并未提供证据证实已经将租金转付给原告，且将公司经济业务转入个

委托合同是委托人和受委托人约定，由受托人处理委托事务的合同。委托人或者受托人可以随时解除合同。原告请求解除与被告凯达物业签订的《商铺委托管理协议》，被告表示同意解除，本院对原告的这一诉讼请求予以支持。原告将其购买的商铺委托给被告进行出租，后翔宇房开公司将该商铺出租给凯丽商贸公司，并将租金转付给原告，向原告发送短信通知原告已经转付租金并要求原告到物业公司签字确认，翔宇房开公司与物业公司均参与了商铺租赁事宜，故翔宇房开公司与凯丽商贸公司签订的租房合同对原告具有约束力。被告翔宇房开公司收取租金后，只将2014年5月前的租金转付给了原告。凯丽商贸公司按翔宇房开公司的指示将部分租金转入汪兴宋的个人账户，

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔23民终449号上诉人（原审被告）：黔西南州凯达物业有限责任公司。住所地：贵州省兴义市花月小区**栋*单元*楼*号。法定代表人：黄杰，该公司执行董事。委托诉讼代理人：周鸿飞，贵州权衡律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：辛婷婷，贵州权衡律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：吴云，女，1970年……