排除妨害纠纷 （2019）桂08民终1420号

廖增进依法从法院拍卖取得涉案房屋，并已办理了相应的国有土地使用权证和房屋所有权证，即获得了涉案房屋的权益，包括占有、使用、收益、处分的权利。廖增进涉案门前的空地属于国道324控制规划用地范围，且国家已经征用了该部分土地，故原该集体土地的村民包括叶东云不再享有该土地的权利和权益，廖增进涉案门前的空地是廖增进正常通行的必经之路，廖增进享有该土地通行的权利，任何公民不得妨碍房屋权属所有人依法使用涉案房屋和房前空地通行，该泥土杂物的堆放与叶东云具有密切联系，叶东云阻碍廖增进自行清理涉案房屋门前泥土杂物的行为，妨碍了廖增进通行权的正常行使，构成侵权。关于廖增进主张的经济损失，因2017年2月份时廖增进门前空地上已堆积有泥土杂物，且廖增进于2017年4月才与卢伟林解除房屋租赁合同，在此期间给廖增进造成的经济损失应由叶东云承担，该院支持该部分经济损失按每月3000元计，从2017年2月1日至2017年3月31日，共6000元。至于廖增进主张自2017年4月1日起至恢复原状止的经济损失，因房屋租赁合同于2017年4月已解除，廖增进没有充分的证据证实叶东云继续妨碍其使用涉案房屋所造成的经济损失，且扩建公

廖增进依法从法院拍卖取得涉案房屋，并已办理了相应的国有土地使用权证和房屋所有权证，即获得了涉案房屋的权益，包括占有、使用、收益、处分的权利。廖增进涉案门前的空地属于国道324控制规划用地范围，且国家已经征用了该部分土地，故原该集体土地的村民包括叶东云不再享有该土地的权利和权益，廖增进涉案门前的空地是廖增进正常通行的必经之路，廖增进享有该土地通行的权利，任何公民不得妨碍房屋权属所有人依法使用涉案房屋和房前空地通行，该泥土杂物的堆放与叶东云具有密切联系，叶东云阻碍廖增进自行清理涉案房屋门前泥土杂物的行为，妨碍了廖增进通行权的正常行使，构成侵权。关于廖增进主张的经济损失，因2017年2月份时廖增进门

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂08民终1420号 上诉人（原审原告）:廖增进,男,1969年9月8日出生,壮族,个体户,住广西贵港市港北区。 被上诉人（原审被告）:叶东云，男，1955年6月8日出生，汉族，农民，住广西贵港市覃塘区。 上诉人廖增进因与被上诉人叶东云排除妨害纠纷一案，不服贵港市覃塘区人民法院（2019）桂0804民初105号民事判决，向本院提起上……