继承纠纷 （2017）湘09民终213号

本案系继承纠纷。案件的争议焦点是：1.诉争房屋是否系被继承人张某的遗产，如果是被继承人的遗产，那么张某甲、张某乙、张某丙均享有继承该遗产的权利；2.本案是否超过诉讼时效。我国继承法规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。诉争房产系被继承人生前所在单位分配其的福利用房，其中凝集着被继承人的工龄等福利优惠，尽管第二次房改是在被继承人死亡后完成的，但国家房地产主管部门仍将涉案房产确权给了被继承人张某，该房产证上明确记载张某拥有100%的个人产权，售房单位为张某生前所工作的单位。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。诉争房产系不动产，依法登记在被继承人张某名下，属于被继承人张某个人的合法财产，应认定为被继承人张某的遗产。故张某乙、张某丙和张某甲均享有继承该遗产的权利。张某甲辩称，诉争房产系其用本人房改指标斢换的，应属于张某甲个人的合法财产，并提供了其所在单位及相关人员的证明，但这些证据的效力明显低于国家房地产主管部门核发的房产证，故张某甲的上述意见应不予采纳。至于张某甲没有享受原所在单位的第二次福利分房，其与原所在单位如有纠纷，应另

本案系继承纠纷。案件的争议焦点是：1.诉争房屋是否系被继承人张某的遗产，如果是被继承人的遗产，那么张某甲、张某乙、张某丙均享有继承该遗产的权利；2.本案是否超过诉讼时效。我国继承法规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。诉争房产系被继承人生前所在单位分配其的福利用房，其中凝集着被继承人的工龄等福利优惠，尽管第二次房改是在被继承人死亡后完成的，但国家房地产主管部门仍将涉案房产确权给了被继承人张某，该房产证上明确记载张某拥有100%的个人产权，售房单位为张某生前所工作的单位。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。诉争房产系不动产，依法登

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘09民终213号上诉人（原审被告）：张某甲，男，1952年2月16日出生，汉族，住益阳市。委托诉讼代理人：魏亦环，男，1957年9月20日出生，住湖南省安化县。委托诉讼代理人：王伟，湖南德宽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张某乙，女，1948年9月8日出生，汉族，居民，住安化县。被上诉人（原审原告）：张某丙，女，1960年8月19日出生……