合同纠纷 （2016）豫14民终4330号

原告与德鑫置业没有签订施工合同，后来经信访局调解签订的协议书，是当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，为有效协议，双方均应当按照协议约定全部履行各自的义务。协议签订时建设的工程没有拆除，后来因违章被拆除。协议书对不合格的、合格的工程及价款没有约定如何处理，只是约定评估后付款，属于约定不明。工程质量不合格，如有修复的可能性，原告应当修复，现在已经拆除，没有修复的可能。原告施工时没有认真审核被告的各项许可证，在被告手续不齐全的情况下施工，且大部分工程又不合格，违章建筑工程被拆除，对此原告应负一定的责任。被告德鑫公司系该项目的开发建设工程的合伙人，在没有取得各项许可证的情况下进行施工建设，被告也应负有一定的责任但，被告不能以质量不合格为由拒付全部工程款。结合本案案情，酌定原告承担60%的责任，被告德鑫公司承担40%的责任。鉴定费按照约定各承担50%。被告张莹不是协议书的签订方，不承担责任。涉案工程经评估，工程造价为1973800元，德鑫置业承担40%的责任即789520元支付给原告，扣除德鑫置业已支付原告的500000元，德鑫置业应再支付原告工程款289520元。按双方协议约定，评估费用

原告与德鑫置业没有签订施工合同，后来经信访局调解签订的协议书，是当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，为有效协议，双方均应当按照协议约定全部履行各自的义务。协议签订时建设的工程没有拆除，后来因违章被拆除。协议书对不合格的、合格的工程及价款没有约定如何处理，只是约定评估后付款，属于约定不明。工程质量不合格，如有修复的可能性，原告应当修复，现在已经拆除，没有修复的可能。原告施工时没有认真审核被告的各项许可证，在被告手续不齐全的情况下施工，且大部分工程又不合格，违章建筑工程被拆除，对此原告应负一定的责任。被告德鑫公司系该项目的开发建设工程的合伙人，在没有取得各项许可证的情况下进行施工建设，被告也

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终4330号上诉人（原审原告）：河南新获建设有限公司，住所地河南省获嘉县南干道西段。机构代码173276590。法定代表人：李兴民，总经理。委托诉讼代理人：卢允涛，河南福聚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：商丘德鑫置业有限公司，住所地河南省商丘市神火大道与株州路交叉口园中园高层社区2单元1502号。机构代码56646236X。法定代……