确认合同无效纠纷 （2017）吉24民终1662号

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续。在本案中，二被告虽订《征用土地安置补偿协议书》后，征用了原告承包地及被告延吉市小营镇民主村村民委员会名下的集体用地，但其前提条件是为贯彻落实延吉市人民政府的政策指导性文件，为向招商引资企业的被告吉林盈景房地产开发有限公司提供更好的开发利用空间，关于争议土地延吉市人民政府已办理相关审批手续，在被告吉林盈景房地产开发有限公司已向原告等民主村村民支付了相应的征地补偿款情况下，原告要求解除合同的诉讼请求不能成立，故不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第三款之规定，裁定：驳回原告起诉。案件受理费100元，予以退还原告李光范、南莲顺。本院认为：本案是因土地征收征用产生的纠纷，不属于民事案件受理范围，应予驳回。综上，李光范、南莲顺的上诉请求不能成立，一审裁定论理错误，但结论正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　黄　伟审判员　刘晓娟审判员　林　美二〇一七年十月二十七日书记员　车世兰

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续。在本案中，二被告虽订《征用土地安置补偿协议书》后，征用了原告承包地及被告延吉市小营镇民主村村民委员会名下的集体用地，但其前提条件是为贯彻落实延吉市人民政府的政策指导性文件，为向招商引资企业的被告吉林盈景房地产开发有限公司提供更好的开发利用空间，关于争议土地延吉市人民政府已办理相关审批手续，在被告吉林盈景房地产开发有限公司已向原告等民主村村民支付了相应的征地补偿款情况下，原告要求解除合同的诉讼请求不能成立，故不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第三款之规定，裁定：驳回原告起诉。案件受理费100元，予以退还原告李

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉24民终1662号上诉人（原审原告）：李光范，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：郑承国，吉林吉延律师事务所律师。上诉人（原审原告）：南莲顺，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：郑承国，吉林吉延律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：延吉市小营镇民主村村民委员会。法定代表人：崔日，系该村村主任。委托诉讼代理人：孙雷，吉林鑫州律师事务所律师。被上诉人……