排除妨害纠纷 （2021）苏04民终780号

根据常州市中级人民法院（2020）苏04民终531号民事裁定书、该院（2010）天执字第735、795号执行裁定书、房屋所有权证，方美娟、谢棉春已进行了产权变更登记，常州市天宁区××幢××单元××室房屋归方美娟、谢棉春所有。权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权。方美娟、谢棉春系常州市天宁区××幢××单元××室房屋的所有权人，依法对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。由于壮忠铭、壮赬至今仍居住在常州市天宁区××幢××单元××室房屋内，壮忠铭、壮赬占有该房屋系无权占有，侵害了方美娟、谢棉春的权利，方美娟、谢棉春可以请求壮忠铭、壮赬从常州市天宁区××幢××单元××室房屋中搬离，并将该房屋交付方美娟、谢棉春。综上，壮忠铭的辩称无法律依据，该院不予采纳。方美娟、谢棉春的诉讼请求合理，该院予以支持。壮赬经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，该院遂判决：壮忠铭、壮赬于判决发生法律效力之日起三十日内从常州市天宁区××幢××单元××室房屋中搬离，并将该房

根据常州市中级人民法院（2020）苏04民终531号民事裁定书、该院（2010）天执字第735、795号执行裁定书、房屋所有权证，方美娟、谢棉春已进行了产权变更登记，常州市天宁区××幢××单元××室房屋归方美娟、谢棉春所有。权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权。方美娟、谢棉春系常州市天宁区××幢××单元××室房屋的所有权人，依法对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。由于壮忠铭、壮赬至今仍居住在常州市天宁区××幢××单元××室房屋内，壮忠铭、壮赬占有该房屋系无权占有，侵害了方美娟、谢棉春的权利，方美娟、谢棉春可以请求壮忠铭、壮赬从常州市天宁区××幢××单元××室房屋中搬

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终780号上诉人（原审被告）：壮忠铭，男，1961年8月8日生，汉族，住江苏省常州市天宁区。上诉人（原审被告）：壮赬，女，1988年6月10日生，汉族，住江苏省常州市天宁区。被上诉人（原审原告）：方美娟，女，1966年4月8日生，汉族，住广东省深圳市南山区。被上诉人（原审原告）：谢棉春，男，1960年10月1日生，汉族，住广东省深圳市南……