建筑设备租赁合同纠纷 （2021）鲁16民终636号

原告山东泰义公司与被告天津星昊公司签订的铝合金模板租赁合同，系当事人真实意思表示，合法有效。关于被告天津星昊公司要求追加中冶天工集团有限公司及戴海龙作为本案共同被告或第三人参加诉讼的请求，一审法院审查认为，首先，原告山东泰义公司系与被告天津星昊公司签订租赁合同，合同中并无中冶天工集团有限公司及戴海龙；其次，对被告提交的微信截图中显现的协议内容，原告山东泰义公司并未认可，原告山东泰义公司亦未向中冶天工集团有限公司、戴海龙主张权利；再次，根据原告提交的租赁合同和补充协议，合同当事人为原告山东泰义公司与案外人中建顺达建筑工程有限公司和被告天津星昊公司，至于被告天津星昊公司与戴海龙、中建顺达建筑工程有限公司的法律关系或纠纷，与本案不属同一法律关系，可另案处理，综上，被告的上述申请不成立，不予准许。关于原告山东泰义公司主张的租金，一审法院审查认为，原被告合同约定的8#楼基本使用租赁期间的平均租赁费为3.58元/平方米/天，而超期租赁费为5元/平方米/天，上述超期租赁费具有违约金性质，且约定过高，一审法院调整为按照3.58元/平方米/天的1.3倍计算。关于被告天津星昊公司要求扣除停工时间租赁费的答

原告山东泰义公司与被告天津星昊公司签订的铝合金模板租赁合同，系当事人真实意思表示，合法有效。关于被告天津星昊公司要求追加中冶天工集团有限公司及戴海龙作为本案共同被告或第三人参加诉讼的请求，一审法院审查认为，首先，原告山东泰义公司系与被告天津星昊公司签订租赁合同，合同中并无中冶天工集团有限公司及戴海龙；其次，对被告提交的微信截图中显现的协议内容，原告山东泰义公司并未认可，原告山东泰义公司亦未向中冶天工集团有限公司、戴海龙主张权利；再次，根据原告提交的租赁合同和补充协议，合同当事人为原告山东泰义公司与案外人中建顺达建筑工程有限公司和被告天津星昊公司，至于被告天津星昊公司与戴海龙、中建顺达建筑工程有

山东省滨州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁16民终636号 上诉人（原审被告）：天津星昊建筑工程有限公司，住所地：天津市河东区春华里2-1-305-307。 法定代表人：李自美，总经理。 委托诉讼代理人：潘杰，天津冠浩律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：山东泰义金属科技有限公司，住所地：山东省滨州市经济开发区黄河十二路589号。 法定代表人：吕瑞亭，总经理。 委托诉讼代理人：……