房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终8134号

刘忆东与华美达大酒店签订的《租赁合同》系当事人的真实意思表示。2012年3月11日《补充协议》约定其中《租赁合同》约定房屋租金变更为3200元每月，2007年3月1日至2017年2月28日期间每月19日向原告支付，本院予以确认。故华美达大酒店结欠刘忆东2015年9月16日至2016年7月15日的租金32000元（3200元/月*10个月）。华美达大酒店履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。《租赁合同》约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿原告损失，现华美达大酒店逾期支付租金，刘忆东依据合同约定应当获得赔偿，故本院对于刘忆东要求华美达大酒店支付逾期付款利息的诉讼请求予以支持。关于逾期付款利息的计算方式，以一个月租金3200元为基数分别自2015年9月20日、2015年10月20日、2015年11月20日、2015年12月20日、2016年1月20日、2016年2月20日、2016年3月20日、2016年4月20日、2016年5月20日、2016年6月20日按中国人民银行公布的同期同档贷款利率标准计算至实际付款之日。《租赁合同》并未约定华美达大酒店经营困难即有权解除

刘忆东与华美达大酒店签订的《租赁合同》系当事人的真实意思表示。2012年3月11日《补充协议》约定其中《租赁合同》约定房屋租金变更为3200元每月，2007年3月1日至2017年2月28日期间每月19日向原告支付，本院予以确认。故华美达大酒店结欠刘忆东2015年9月16日至2016年7月15日的租金32000元（3200元/月*10个月）。华美达大酒店履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。《租赁合同》约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿原告损失，现华美达大酒店逾期支付租金，刘忆东依据合同约定应当获得赔偿，故本院对于刘忆东要求华美达大酒店支付逾期付款利息的诉讼请求予以支

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终8134号上诉人（原审被告）:昆山格林菲尔有限公司华美达大酒店,住所地江苏省昆山市开发区前进东路777号。负责人:廖振梁,总经理。委托诉讼代理人：侯秉，江苏六典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘忆东。委托诉讼代理人：刘放，国浩律师（上海）事务所律师。委托诉讼代理人：司平平，上海剑菁律师事务所律师。原审被告：昆山格林菲尔有限公司，……