合同纠纷 （2015）一中民终字第05064号

该协议是双方真实意思表示，且无违反法律、行政法规强制性规定之处，故应为有效协议。综上，根据刘×1所享有的回购面积，及已购房屋的面积情况，法院判定被告方应将102室房屋给付归刘×1，刘×1应向被告方支付该套房屋的购房款194989元。与被告方应给付刘×1、岳×的宅基地补偿款240500元相抵。被告方应再给付刘×1、岳×宅基地补偿款45511元。另，因岳×在房屋拆迁前即已去世，故刘×1所分得上述回迁房及宅基地补偿款，特困户拆迁补助费（营业补偿），岳×分得周转费，包含岳×的遗产，对于遗产的分割继承，当事人可另案解决。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，第九十三条，第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，判决：一、刘×3、李×、刘×4将一Ο二室给付刘×1，已履行；二、上述小区内的四Ο一室、四Ο二室，三Ο三室归刘×3、李×、刘×4共有；三、刘×3、李×、刘×4给付刘×1宅基地补偿款四万五千五百一十一元，本判决生效后十五日内履行；四、刘×3、李×、刘×4给付刘×1搬家补助费、其它补助费（电话、空调等）、提前搬家奖励

该协议是双方真实意思表示，且无违反法律、行政法规强制性规定之处，故应为有效协议。综上，根据刘×1所享有的回购面积，及已购房屋的面积情况，法院判定被告方应将102室房屋给付归刘×1，刘×1应向被告方支付该套房屋的购房款194989元。与被告方应给付刘×1、岳×的宅基地补偿款240500元相抵。被告方应再给付刘×1、岳×宅基地补偿款45511元。另，因岳×在房屋拆迁前即已去世，故刘×1所分得上述回迁房及宅基地补偿款，特困户拆迁补助费（营业补偿），岳×分得周转费，包含岳×的遗产，对于遗产的分割继承，当事人可另案解决。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，第九十三条，第一百条，《中华人

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）一中民终字第05064号上诉人（原审原告）刘×1，男，1931年11月18日出生。委托代理人杨飞，北京市振邦律师事务所律师。上诉人（原审原告）刘×2，女，1963年9月7日出生。上诉人（原审原告）王×1（王×2之女，兼王×2之委托代理人），1991年6月17日出生。被上诉人（原审被告）刘×3，男，1961年1月15日出生。被上诉人（原审被告）李×……