排除妨害纠纷 （2019）苏03民终5967号

高流村三组依据其持有的集体土地所有证起诉，要求姜运生、刘运生、刚永瑞拆除羊圈、返还土地。根据庭审查明事实，涉案当事人均认可张科汉从高流村委会租赁的土地在高流村三组所持有的集体土地使用权证的范围内，2012年6月30日新沂市人民政府向高流村三组颁发新集有（2012）第09028号集体土地所有权证，该颁证行为应视为对涉案地块土地所有权的确认，该集体土地使用权证虽经新沂市国土资源局予以注销，但后经高流村三组提起行政复议，徐州市国土资源局撤销了新沂市国土资源局作出的注销土地证行为，也即高流村三组现仍合法持有该地块的集体土地所有权证。高流村委会未经该地块所有权人确认，将不属于其所有的涉案土地出租给张科汉，损害了土地所有权人的合法权益。在本案审理过程中，高流村委会亦未有启动行政程序主张对该地块享有所有权。故一审法院认为集体的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，张科汉无权占有高流村三组集体所有的土地，理应排除妨害拆除羊圈、返还土地。姜运生、刘运生、刚永瑞在租用该土地后，使用该地块堆放沙土、使用羊圈侵害了高流村三组的合法权益，依法应停止侵权行为，向高流村三组返还土地。故对高流村三组起诉要求姜运生、

高流村三组依据其持有的集体土地所有证起诉，要求姜运生、刘运生、刚永瑞拆除羊圈、返还土地。根据庭审查明事实，涉案当事人均认可张科汉从高流村委会租赁的土地在高流村三组所持有的集体土地使用权证的范围内，2012年6月30日新沂市人民政府向高流村三组颁发新集有（2012）第09028号集体土地所有权证，该颁证行为应视为对涉案地块土地所有权的确认，该集体土地使用权证虽经新沂市国土资源局予以注销，但后经高流村三组提起行政复议，徐州市国土资源局撤销了新沂市国土资源局作出的注销土地证行为，也即高流村三组现仍合法持有该地块的集体土地所有权证。高流村委会未经该地块所有权人确认，将不属于其所有的涉案土地出租给张科汉

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏03民终5967号上诉人（原审被告）：姜运生，男，1973年10月8日生，汉族，农民，住新沂市。上诉人（原审被告）：刘运生，男，1968年7月26日生，汉族，个体工商户，住新沂市。上诉人（原审被告）：刚永瑞，男，1969年2月19日生，汉族，农民，住新沂市。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：刘晴，江苏王军律师事务所。被上诉人（原审原告）：新沂市……