商品房销售合同纠纷 （2019）闽09民终647号

“林春锦无法提供本案买卖合同有约定购房款与其主张的与龙源地产公司的债权对抵而无需支付，林春锦仍应按《商品房买卖合同》履行付款义务，其未按《商品房买卖合同》约定支付购房款，已构成根本性违约。”属认定事实错误。具体理由如下： （一）上诉人林春锦在原审中已提供证据证明“购房款”已实际支付。一审中提供的证据《和解协议书》、《关于要求尽快交缴税款的函》、龙房字（2014）7号《关于要求尽快交缴税款的函》及其附件《确认书》，系龙源地产公司出具的，内容载明“龙源地产公司与中旺景通公司于2014年5月15日签订的和解协议和确认书（附件）的约定，我公司已全面履行了房产抵欠贵公司52446430元的债务……林春锦的B1401、B1402、E1101、D1402、E1401、E1501、G702税务发票已预开，但未及时办理有关手续”“龙源地产公司用于抵债中旺景通公司的具体房产包括：B1401、B1402、E1101、D1402、E1401、E1501、G702”，足以证明案涉房屋系在龙源地产公司与第三人中旺景通公司“以房抵债”的范围内，故无须支付。 上述《函》及《确认书》，可以看

“林春锦无法提供本案买卖合同有约定购房款与其主张的与龙源地产公司的债权对抵而无需支付，林春锦仍应按《商品房买卖合同》履行付款义务，其未按《商品房买卖合同》约定支付购房款，已构成根本性违约。”属认定事实错误。具体理由如下： （一）上诉人林春锦在原审中已提供证据证明“购房款”已实际支付。一审中提供的证据《和解协议书》、《关于要求尽快交缴税款的函》、龙房字（2014）7号《关于要求尽快交缴税款的函》及其附件《确认书》，系龙源地产公司出具的，内容载明“龙源地产公司与中旺景通公司于2014年5月15日签订的和解协议和确认书（附件）的约定，我公司已全面履行了房产抵欠贵公司52446430元的债务&hell

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽09民终647号 上诉人（原审被告、反诉原告）:林春锦，男，1976年8月4日生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。 委托诉讼代理人：吴琛琛，福建凡圃律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林霞，福建凡圃律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）:周宁县龙源房地产有限公司，住所地周宁县狮城镇环城路**狮城国际营销中心，统一社会信用代码：9135……