农业承包合同纠纷 （2015）青民一终字第1096号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并对本案进行了调查。上诉人王立荣及其委托代理人王超，被上诉人孔祥斋的委托代理人徐效国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。孔祥斋在一审中诉称，2002年3月15日，孔祥斋与赵家村村委会签订土地租赁合同，约定孔祥斋租赁赵家村村委会土地40亩，建设农业精品园。孔祥斋承包上述土地后，栽植精品梨树。2007年12月9日，孔祥斋与王立荣签订土地转包合同，约定孔祥斋将承包的土地包括栽植的梨树转包给王立荣，承包费每亩每年460元，自2008年3月15日始至2032年3月15日止，付款方式为每五年付款92000元。王立荣支付了2008年3月15日至2013年3月15日期间的承包费。合同约定2013年3月15日王立荣应交付下一个五年的承包费92000元，经多次催促王立荣拒绝支付并毁坏梨树。孔祥斋认为，王立荣的行为违反了合同约定，孔祥斋起诉要求王立荣支付2013年3月15日至2014年3月15日期间的承包费18400元，解除合同，返还土地及地上梨树，并由王立荣承担诉讼费和保全费用。诉讼过程中，孔祥斋变更诉讼请求，要求继续履行合同，

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并对本案进行了调查。上诉人王立荣及其委托代理人王超，被上诉人孔祥斋的委托代理人徐效国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。孔祥斋在一审中诉称，2002年3月15日，孔祥斋与赵家村村委会签订土地租赁合同，约定孔祥斋租赁赵家村村委会土地40亩，建设农业精品园。孔祥斋承包上述土地后，栽植精品梨树。2007年12月9日，孔祥斋与王立荣签订土地转包合同，约定孔祥斋将承包的土地包括栽植的梨树转包给王立荣，承包费每亩每年460元，自2008年3月15日始至2032年3月15日止，付款方式为每五年付款92000元。王立荣支付了2008

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)青民一终字第1096号上诉人（原审被告）王立荣。委托代理人王超。被上诉人（原审原告）孔祥斋。委托代理人徐效国，山东理证律师事务所律师。委托代理人赵胜男，山东理证律师事务所律师。原审第三人青岛市黄岛区胶河经济区赵家村村民委员会。法定代表人郐学霞，村主任。上诉人王立荣因与被上诉人孔祥斋、原审第三人青岛市黄岛区胶河经济区赵家村村民委员会（以下简称赵家……