分家析产纠纷 （2017）苏06民终1106号

根据法院已生效的民事判决书，海安县曲塘镇劳动巷28号房屋中1号房西侧一间归周某2所有，则该间房屋因拆迁所应获得的补偿款应归周某2所有。对于房屋面积，评估报告载明三间房屋总面积为57.27平方米，但未测量每间房屋的具体面积。而从附属物设施设备、装饰、装潢评估一览表中看，东房、西房木地板面积均为15.74平方米，明间木地板面积为16.81平方米，合计48.29平方米，在没有其他证据证明每间房屋面积的情况下，可以此作为计算依据。鉴于总面积与木地板面积之间尚余8.98平方米，可平均分摊到每间房屋面积下，故周某2所得房屋的面积为18.73平方米。周某2应得各项如下：1．房屋补偿款50227.12元（2681.64元/平方米×18.73平方米）。2．按照评估报告和安置协议，选择货币安置的搬迁费标准为20元/平方米，过渡费为72元/平方米，周某2分别应得374.60元和1348.56元。3．根据上述民事判决书判决主文第三条，其余院落的宅基地使用权由周某2享有四分之一的使用权，故评估报告中“地大于房”补助23416元应由周某2享有四分之一，即5854元。4．按期签约搬迁奖励5022.71元（50227

根据法院已生效的民事判决书，海安县曲塘镇劳动巷28号房屋中1号房西侧一间归周某2所有，则该间房屋因拆迁所应获得的补偿款应归周某2所有。对于房屋面积，评估报告载明三间房屋总面积为57.27平方米，但未测量每间房屋的具体面积。而从附属物设施设备、装饰、装潢评估一览表中看，东房、西房木地板面积均为15.74平方米，明间木地板面积为16.81平方米，合计48.29平方米，在没有其他证据证明每间房屋面积的情况下，可以此作为计算依据。鉴于总面积与木地板面积之间尚余8.98平方米，可平均分摊到每间房屋面积下，故周某2所得房屋的面积为18.73平方米。周某2应得各项如下：1．房屋补偿款50227.12元（26

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终1106号上诉人（原审被告）：周某1，男，1952年2月10日出生，汉族，户籍地江苏省海安县，现住江苏省海安县。委托诉讼代理人：周巍巍（周某1之子），男，1983年3月13日出生，汉族，户籍地住江苏省海安县，现住江苏省海安县。被上诉人（原审原告）：周某2，女，1949年10月2日出生，汉族，户籍地江苏省海安县，现住上海市浦东新区。委托……