合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）吉0221执异73号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债务执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 异议人李洪向本院提供的证据能够确认在本院查封之前，已经购买了争议房屋，且支付了全部价款，并实际占有该房屋，故李洪的异议请求成立，应予支持。 依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对坐落于永吉县铁南金地香山高层2号1号网点房屋查封的执行。 如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十日内向吉林省吉林市中级人民法院申请复议。 审判长 张洪光 审判员 魏永波 审判员 唐雪莲 二〇一九年十二月十六日 书记员 刘宏扬 来源：
摘要
吉林省昌晟房地产开发有限公司、张永纯罚金执.行裁定书
正文（节选）
吉林省永吉县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉0221执异73号 申请人（案外人）：李洪，女，汉族，1957年2月12日生，住长春市南关区。 委托代理人：李德军，男，吉林市松江法律服务所法律工作者。 被申请人（原案被执行人）：吉林省昌晟房地产开发有限公司，住所地永吉县经济开发区吉桦路339号。 法定代表人：张永纯。 被申请人（原案被执行人）：张永纯，1961年5月18日出生，男，……