居间合同纠纷 （2020）琼01民终5481号

本案的争议焦点为本案属于不当得利还是居间合同。根据赵有军与明珠公司签订的《澄迈县商品房买卖合同》和赵有军与金博雅公司签订的《永庆湾室内装修委托协议》，赵有军仅应支付购房款585270元和装修款66888元。赵有军作为完全行为能力人，对自身的行为应当有正确的认知。金博雅公司虽和赵有军之间未签订任何合同，但赵有军向金博雅公司转账了140万元，该金额已超过赵有军应当支付的购房款585270元和装修款66888元之和。因此，金博雅公司抗辩与赵有军之间为居间合同关系理由成立。明珠公司和金博雅公司已确认收到购房款585270元和装修款66888元，余款应确认为赵有军向金博雅公司支付的居间费用。赵有军已实际入住了涉案房屋，请求金博雅公司、陶金刚返还不当得利1333122元，而赵有军仅交付了装修费66688元即取得了涉案房屋，此既不符合交易常理，亦与事实相悖。赵有军的诉讼请求，无任何事实和法律依据，应当予以驳回。综上所述，赵有军的诉讼请求，无事实和法律依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定,判决：驳回赵有军的诉讼请求。案件受理费16798.1

本案的争议焦点为本案属于不当得利还是居间合同。根据赵有军与明珠公司签订的《澄迈县商品房买卖合同》和赵有军与金博雅公司签订的《永庆湾室内装修委托协议》，赵有军仅应支付购房款585270元和装修款66888元。赵有军作为完全行为能力人，对自身的行为应当有正确的认知。金博雅公司虽和赵有军之间未签订任何合同，但赵有军向金博雅公司转账了140万元，该金额已超过赵有军应当支付的购房款585270元和装修款66888元之和。因此，金博雅公司抗辩与赵有军之间为居间合同关系理由成立。明珠公司和金博雅公司已确认收到购房款585270元和装修款66888元，余款应确认为赵有军向金博雅公司支付的居间费用。赵有军已实际

海南省海口市中级人民法院 民事判决书 （2020）琼01民终5481号 上诉人（原审原告）：赵有军，男，1964年5月17日出生，汉族，住内蒙古包头市青山区，公民身份号码XXX。 委托诉讼代理人：李湘峰，海南商汇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：海南金博雅装饰有限公司，住所地海南省海口市龙华区龙华路51号5栋住宅楼4层407房，统一社会信用代码91460100MA5RDX……