合同纠纷 （2017）晋04民终900号

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”本案转租人坤利通公司是否继续使用租赁物，坤利通公司与原出租人之的租赁合同是否有效，原出租人是否对转租合同（《承包协议书》）行使了解除权等事实是否有证据予以证明，一审根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定撤销坤利通公司与仝凝工贸公司签订的《承包协议书》是否妥当，重审时予以考虑。如该《承包协议书》有效，承包费等相关费用应查清后依法作出处理。另，双方对仝凝工贸公司要求坤利通公司返还煤炭的价款存在争议，对此应进一步予以查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第三项规定，裁定如下：一、撤销准山西省潞城市人民法院(2016)晋0481民初544号民事判决。二、本案发回山西省潞城市人民法院重审。上诉人晋城市仝凝工贸有限公司预交的二审案

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”本案转租人坤利通公司是否继续使用租赁物，坤利通公司与原出租人之的租赁合同是否有效，原出租人是否对转租合同（《承包协议书》）行使了解除权等事实是否有证据予以证明，一审根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定撤销坤利通公司与仝凝工贸公司签订的《

山西省长治市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)晋04民终900号上诉人（原审原告、反诉被告）：晋城市仝凝工贸有限公司，住所地山西省晋城市开发区兰花路东侧（山西福莱克公司办公楼二楼）。法定代表人：郭家瑞，该公司经理。委托诉讼代理人：王梅，女，该公司职员。委托诉讼代理人：周建华，山西章平律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：山西坤利通煤炭运销有限公司，住所地山西省太原市杏花岭区新建路……