合同纠纷 （2019）鄂08民终1052号

2016年3月30日，张克泉与王云斌签订《借款房屋作价协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定履行各自的义务。张克泉现依据该协议向本院主张要求王云斌支付30万元补偿款。首先从该协议内容“抵押后余额叁拾万整由销楼部卖房后迅速归还张克泉，不再计息”看，协议约定的义务应由售楼部承担，即由南漳房地产公司支付张克泉余额，张克泉向王云斌主张权利，其民事义务主体选择错误。其次，王云斌主张该以房抵债协议书约定的支付张克泉30万元补偿款已抵销，并提交了张克泉于2016年10月9日出具的借款金额为30万元的借条及南漳房地产公司财务人员杨华出具的用张克泉收取案外人刘道成购房款30万元抵销了应支付张克泉的补偿款30万元的情况说明予以证实。张克泉认为王云斌以借条中载明的30万元抵销其应支付给自己的30万元补偿款，系王云斌私自在借条上添加的，双方未达成抵销的合意，抵销未发生法律效力。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十九条规定“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照

2016年3月30日，张克泉与王云斌签订《借款房屋作价协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定履行各自的义务。张克泉现依据该协议向本院主张要求王云斌支付30万元补偿款。首先从该协议内容“抵押后余额叁拾万整由销楼部卖房后迅速归还张克泉，不再计息”看，协议约定的义务应由售楼部承担，即由南漳房地产公司支付张克泉余额，张克泉向王云斌主张权利，其民事义务主体选择错误。其次，王云斌主张该以房抵债协议书约定的支付张克泉30万元补偿款已抵销，并提交了张克泉于2016年10月9日出具的借款金额为30万元的借条及南漳房地产公司财务人员杨华出具的用张克泉收

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂08民终1052号上诉人（原审原告）：张克泉，男，生于1962年7月14日，沙洋县人，住荆门市掇刀区。委托诉讼代理人：夏少波，湖北中科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王云斌，男，生于1966年8月10日，荆门市人，住荆门市东宝区。委托诉讼代理人：王庆波，荆门市东宝区龙泉法律服务所法律工作者。上诉人张克泉因与被上诉人王云斌合同纠纷一案，不……