其他（资源） （2019）冀01行终541号
裁判要旨
《房屋登记办法》第十三条第一款规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。第十五条第二款规定，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。本案中，被上诉人冯翠乔称2009年7月22日“个人房屋权属登记申请表”上“冯翠乔”三个字不是其本人所签，上诉人陈玉良在民事诉讼中也认可冯翠乔的签字由其代签，但没有委托手续，原晋州市房地产交易管理所在审查申请登记材料过程中存在明显瑕疵，程序违法，一审判决撤销陈玉良名下房产证号02××87档案“个人房屋权属登记”陈玉良70％份额、冯翠乔30％份额的行政登记并无不妥。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持；上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人陈玉良负担。 本判决为终审判决。 审判长 张志洲 审判员 李文华 审判员 魏其仓 二〇一九年十二月四日 书记员 高亚楠
摘要
《房屋登记办法》第十三条第一款规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。第十五条第二款规定，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。本案中，被上诉人冯翠乔称2009年7月22日“个人房屋权属登记申请表”上“冯翠乔”三个字不是其本人所签，上诉人陈玉良在民事诉讼中也认可冯翠乔的签字由其代签，但没有委托手续，原晋州市房地产交易管理所在审查申请登记材料过程中存在明显瑕疵，程序违法，一审判决撤销陈玉良名下房产证号02××87档案“个人房屋权属登记”陈玉良70％份额、冯翠乔30％份额的行政登记并无不妥。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持；上
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2019)冀01行终541号 上诉人（原审第三人）陈玉良，男，汉族，1976年4月27日出生，住河北省晋州市。 被上诉人（原审原告）冯翠乔，女，汉族，1978年4月12日出生，住河北省晋州市。 原审被告晋州市自然资源和规划局，住所地晋州市朝阳路202号。 法定代表人胡春恒，该局局长。 委托代理人牛云峰，河北元泰律师事务所律师。 上诉人陈玉良与被上诉……