农业承包合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第91号

珊瑚第一经济社与李健洪在2006年12月1日签订了《土地租赁合同》，该《土地租赁合同》对珊瑚第一经济社、李健洪有约束力，珊瑚第一经济社、李健洪应当按照约定履行自己的义务。珊瑚第一经济社、李健洪在《土地租赁合同》中约定“交租金时间为当年的1月1日。”珊瑚第一经济社要求李健洪支付拖欠的2008年至2012年共5年租金258536元，但李健洪已经缴纳了2007年的租金60000元、2008年的租金50000元，实欠珊瑚第一经济社2009年至2012年共4年的租金合共207316元（2009年至2012年鱼塘租金：34.6亩×800元／亩×4年=110720元，2009年至2011年果地租金：58.9亩×400／亩×3年=70680元，2012年果地租金：58.9×440=25916元）。因2007年、2008年的租金合共102480元（鱼塘租金34.6亩×800元／亩×2年=55360元，果地租金：58.9亩×400／亩×2年=47120元），李健洪已经缴纳了2007年、2008年的租金合共110000元，多支付了7520元（110000元-102480元=7520元），扣减李健洪多支付了7

珊瑚第一经济社与李健洪在2006年12月1日签订了《土地租赁合同》，该《土地租赁合同》对珊瑚第一经济社、李健洪有约束力，珊瑚第一经济社、李健洪应当按照约定履行自己的义务。珊瑚第一经济社、李健洪在《土地租赁合同》中约定“交租金时间为当年的1月1日。”珊瑚第一经济社要求李健洪支付拖欠的2008年至2012年共5年租金258536元，但李健洪已经缴纳了2007年的租金60000元、2008年的租金50000元，实欠珊瑚第一经济社2009年至2012年共4年的租金合共207316元（2009年至2012年鱼塘租金：34.6亩×800元／亩×4年=110720元，2009年至2011年果地租金：58.9

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第91号上诉人（原审被告）：李健洪。委托代理人：康一丰，广东法盛律师事务所律师。委托代理人：欧永健，广东合富律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市花都区赤坭镇珊瑚第一经济合作社。负责人：李达球。上诉人李健洪因与被上诉人广州市花都区赤坭镇珊瑚第一经济合作社（以下简称珊瑚第一经济社）农业承包合同纠纷一案，不服广州市花都区人民法院……