财产损害赔偿纠纷 （2014）沈中少民终字第00043号

公民的合法权益受法律保护，李某某提出要求杨善道赔偿漏水造成的其收益和维修房屋的损失，予以支持。杨善道、陈转杰提出造成漏水是房屋楼顶漏水漏到其家后又漏到李某某家，因此不应承担赔偿责任，应由沈阳徐氏房屋开发有限公司承担责任。因杨善道、陈转杰家漏水到李某某家的事实有证据证实，但杨善道、陈转杰提出楼顶漏水没有证据证实，如有是另一法律关系，可另行告诉。因李某某也提供不出证据证实此漏水是其楼顶漏水造成损失，因此由沈阳徐氏房屋开发有限公司承担赔偿责任无法律依据，不予支持。李某某要求对杨善道、陈转杰家暂停供水、供热，无法律根据，不予支持。综上，原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条（六）款之规定，判决：一、杨善道、陈转杰于本判决发生法律效力起十日内一次性赔偿李某某房屋收益及维修房屋费共12160元，如逾期给付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定执行；二、驳回双方其它诉讼请求。案件受理费800元，评估费3000元，由杨善道、陈转杰负担。宣判后，杨善道上诉称：（一）原审法院认定事实不清，漏水是由于屋顶漏雨造成的；（二）房屋租金损失没有实际

公民的合法权益受法律保护，李某某提出要求杨善道赔偿漏水造成的其收益和维修房屋的损失，予以支持。杨善道、陈转杰提出造成漏水是房屋楼顶漏水漏到其家后又漏到李某某家，因此不应承担赔偿责任，应由沈阳徐氏房屋开发有限公司承担责任。因杨善道、陈转杰家漏水到李某某家的事实有证据证实，但杨善道、陈转杰提出楼顶漏水没有证据证实，如有是另一法律关系，可另行告诉。因李某某也提供不出证据证实此漏水是其楼顶漏水造成损失，因此由沈阳徐氏房屋开发有限公司承担赔偿责任无法律依据，不予支持。李某某要求对杨善道、陈转杰家暂停供水、供热，无法律根据，不予支持。综上，原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条，《中华人民共

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中少民终字第00043号上诉人（原审被告）：杨善道，男，汉族，1963年10月14日出生。委托代理人：王石，沈河区中天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李某某，女，汉族。法定代理人：李志，汉族，1978年4月25日出生，李某某之父。法定代理人：刘娜莎，汉族，1975年10月3日出生，李某某之母。被上诉人（原审被告）：沈阳徐氏房屋开发……