确认合同无效纠纷 （2019）鄂06民终3044号

被告襄州石油公司未违约，判决驳回原告政达公司的全部诉讼请求。原告政达公司不服，上诉至襄阳市中级人民法院。襄阳市中级人民法院审理后认为：“2000年5月6日原政达总公司与原湖北省石油总公司襄阳县公司签订襄阳政达加油站建筑设施转让和土地使用权租赁协议书，除协议约定的租赁期限30年超过法律规定的20年，超过部分无效外，其他协议内容是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力”，于2015年12月14日作出（2015）鄂襄阳中民三终字第00545号民事判决，驳回上诉，维持原判。另查明，原告政达公司起诉的被告中国石化销售有限公司湖北襄阳襄州石油分公司，被告中国石化销售有限公司湖北襄阳襄州石油分公司现已更名为中国石化销售股份有限公司湖北襄阳襄州石油分公司一审法院认为，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。原、被告签订的《协议书》第一条约定：“上述建筑设施所直接占用的土地租赁给襄州石油公司经营加油站，租期30年，自2000年6月1日至2030年5月31日”,原、被告签订的《协议书》虽是双方的真实意思表示，但该合同中土地租赁期限30年的

被告襄州石油公司未违约，判决驳回原告政达公司的全部诉讼请求。原告政达公司不服，上诉至襄阳市中级人民法院。襄阳市中级人民法院审理后认为：“2000年5月6日原政达总公司与原湖北省石油总公司襄阳县公司签订襄阳政达加油站建筑设施转让和土地使用权租赁协议书，除协议约定的租赁期限30年超过法律规定的20年，超过部分无效外，其他协议内容是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力”，于2015年12月14日作出（2015）鄂襄阳中民三终字第00545号民事判决，驳回上诉，维持原判。另查明，原告政达公司起诉的被告中国石化销售有限公司湖北襄阳襄州石油分公司，

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终3044号上诉人（原审被告）：中国石化销售股份有限公司湖北襄阳襄州石油分公司。住所地：襄阳市襄州区金富士路8号。负责人：杨华卫，该公司经理。委托诉讼代理人：黄俊，该公司员工。委托诉讼代理人：朱宇光，湖北谷伯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：襄阳政达实业有限公司。住所地：襄阳市襄州区张湾办事处清河口。法定代表人:王文煜，该公司经理。……