合同纠纷 （2017）苏01民终7137号

因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案以及上述所有案件均是因钱立松与钱扬树之间的房屋买卖而形成，该房屋买卖协议违反法律、行政法规强制性规定，应属无效，但因已拆迁，钱扬树只应对钱立松就房屋增值部分进行不超过30%的补偿，而案涉协议书已明显超过该标准，显失公平，应予撤销。钱扬树要求撤销双方于2016年5月26日签订的协议书的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，判决：撤销钱扬树与钱立松于2016年5月26日签订的《协议书》。一审案件受理费80元，减半收取40元，由钱扬树与钱立松各负担20元。二审中，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人钱立松提交了本院作出的（2015）宁民终字第4560号民事判决一份以供法庭参考，证明两者情况类似；被上诉人钱扬树认为两案情况完全不同，该判决与本案无关联性。本院对其真实性予以认可，对关联性结合案件情况综合予以认定。本院认为，因重大误解订立的合同或在订立合同时显失公平的，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案以及上述所有案件均是因钱立松与钱扬树之间的房屋买卖而形成，该房屋买卖协议违反法律、行政法规强制性规定，应属无效，但因已拆迁，钱扬树只应对钱立松就房屋增值部分进行不超过30%的补偿，而案涉协议书已明显超过该标准，显失公平，应予撤销。钱扬树要求撤销双方于2016年5月26日签订的协议书的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，判决：撤销钱扬树与钱立松于2016年5月26日签订的《协议书》。一审案件受理费80元，减半收取40元，由钱扬树与钱立松各负担20元。二

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终7137号上诉人（原审被告）：钱立松，男，1981年12月25日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：唐国权，浦口区永宁法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：钱扬树，男，1954年2月19日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：潘志明,江苏墨翰律师事务所律师。上诉人钱立松因与被上诉人钱扬树合同纠纷一案，不服南京市浦口区人……