追偿权纠纷 （2018）桂0503民初2168号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同》、原告与被告及第三人签订的《个人购房借款／担保合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，上述两份合同均合法有效，各方当事人应按照合同约定全面履行各自的义务。 本案中，被告没有按照《个人购房借款／担保合同》的约定向第三人偿还借款本息，已构成违约。 第三人按《个人购房借款／担保合同》的约定，从原告账户扣收被告所欠的借款本息和罚息共95302.12元。 原告行使追偿权主张被告偿还人民币95302.12元，有原、被告在《商品房买卖合同》的约定的“在原告保证期间内，被告未能按期偿还贷款本息而造成原告损失的部分由被告赔偿”的事实根据，且符合《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，本院予以支持”之规定，原告的主张有事实和法律依据，本院予以支持。 原告请求在上述债权内对被告名下的北海市在拍卖、变卖或折价范围内享有优先受偿权，无事实根据和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于适
摘要
北海市康海房地产开发有限公司与马存贵追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0503民初2168号 原告：北海市康海房地产开发有限公司，住所地北海市广东路168号海尚一品2单元0703号。 统一社会信用代码:914505006697484245。 法定代表人：康建海，总经理。 委托诉讼代理人：伍国裕，广西先导联合律师事务所律师。 被告：马存贵，男,1967年2月22日出生，回族，住北海市。 第三……