财产损害赔偿纠纷 （2019）沪01民终14517号

已生效的法律文书已经认定东堡公司建造的围墙位于乐成公司的土地范围内，东堡公司客观上占用了乐成公司的土地面积，造成乐成公司无法正常使用属于其自己范围内的土地，因此东堡公司事实上构成侵权。侵害他人物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。根据乐成公司、东堡公司的陈述，东堡公司实际占有乐成公司的土地面积为150平方米，再参照司法评估报告，东堡公司应需向乐成公司赔付0.27元/平方米/天的土地占有使用费。乐成公司现主张自2001年起算占有使用费，东堡公司表示乐成公司的主张已超过了诉讼时效。对此，一审法院认为，主张占有使用费的本质是行使损害赔偿请求权，损害赔偿属于债权债务之范畴，而债权债务关系适用诉讼时效之规定。在本案诉讼之前，乐成公司通过诉讼等方式行使物上请求权，以东堡公司侵占土地为由要求东堡公司排除妨害，但无证据证明乐成公司在提起本案诉讼前曾向东堡公司主张占有使用费。因此，乐成公司主张占有使用费应当适用普通债权的三年诉讼时效。东堡公司关于诉讼时效的抗辩意见成立，一审法院予以采纳。乐成公司于2019年3月7日向一审法院递交起诉状，并进入诉前调解程序，因此东堡公司应当支付自2016年3月8

已生效的法律文书已经认定东堡公司建造的围墙位于乐成公司的土地范围内，东堡公司客观上占用了乐成公司的土地面积，造成乐成公司无法正常使用属于其自己范围内的土地，因此东堡公司事实上构成侵权。侵害他人物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。根据乐成公司、东堡公司的陈述，东堡公司实际占有乐成公司的土地面积为150平方米，再参照司法评估报告，东堡公司应需向乐成公司赔付0.27元/平方米/天的土地占有使用费。乐成公司现主张自2001年起算占有使用费，东堡公司表示乐成公司的主张已超过了诉讼时效。对此，一审法院认为，主张占有使用费的本质是行使损害赔偿请求权，损害赔偿属于债权债务之范畴，而债权债务关系适用

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终14517号上诉人（原审被告）：上海东堡制衣有限公司，住所地上海市闵行区三鲁公路2755号。法定代表人：康琼，执行董事。委托诉讼代理人：龚毅，上海融力天闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦利平，上海融力天闻律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海乐成电子科技有限公司，住所地上海市闵行区浦江镇竹园路88号。法定代表人：吴方亮，执行董事。……