离婚后财产纠纷 （2014）合民一终字第00034号

根据上述查明的事实，在唐某与李某甲婚姻关系存续期间，李某甲与安徽方兴置业有限公司签订《商品房买卖合同》，在房地产管理部门进行了网上备案确认，并缴纳契税，按照商品房交易习惯并结合上述证据，购房款260499元系李某甲在双方婚姻关系存续期间支付。虽然该房屋的权属登记行为发生在唐某与李某甲离婚之后，但与其相关的签订买卖合同、支付购房款、登记备案确认、缴纳契税等购房的前置行为均发生在唐某与李某甲婚姻关系存续期间。李某甲辩称该房屋的购房款系其哥哥出资，但其未能提供其哥哥付款的直接证据。李某甲提供的证明并未加盖安徽方兴置业有限公司公章，在证明上签字的两人亦未出庭作证，对该份证据不予采信。李某甲提供的挂名购房协议，系与其有利害关系的人签订，且无其他证据予以佐证，不能达到其证明目的。根据我国物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，本案所涉房屋登记于李某甲名下，且购房行为发生于唐某与李某甲夫妻关系存续期间。唐某与李某甲协议离婚时，虽然进行了财产分割，但并未涉及本案争议房屋，该房屋应视为尚未分割的夫妻共同财产。唐某与李某甲均认可本案所涉房屋价值为6300元／㎡，按照建筑面积50.29㎡

根据上述查明的事实，在唐某与李某甲婚姻关系存续期间，李某甲与安徽方兴置业有限公司签订《商品房买卖合同》，在房地产管理部门进行了网上备案确认，并缴纳契税，按照商品房交易习惯并结合上述证据，购房款260499元系李某甲在双方婚姻关系存续期间支付。虽然该房屋的权属登记行为发生在唐某与李某甲离婚之后，但与其相关的签订买卖合同、支付购房款、登记备案确认、缴纳契税等购房的前置行为均发生在唐某与李某甲婚姻关系存续期间。李某甲辩称该房屋的购房款系其哥哥出资，但其未能提供其哥哥付款的直接证据。李某甲提供的证明并未加盖安徽方兴置业有限公司公章，在证明上签字的两人亦未出庭作证，对该份证据不予采信。李某甲提供的挂名购

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民一终字第00034号上诉人（原审被告）：李某甲，女，1976年5月5日出生，汉族，安徽华嘉建筑安装有限公司员工。委托代理人：李某乙，安徽昊华律师事务所律师。委托代理人：夏某，安徽昊华律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：唐某，男，1976年9月23日出生，汉族，无业。委托代理人：蔡某，安徽大森律师事务所律师。委托代理人：邢某，安徽大森律……