土地承包经营权纠纷 （2015）赤民一终字第2031号

本案双方当事人于2005年基于土地耕种方便，自愿协商互换土地，且相互耕种已近十余年。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定，“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”牛会中、刘井昌双方系同一集体经济组织成员，为耕种方便互换土地承包经营权的行为，不违反法律及行政法规强制性规定，应为有效。《中华人民共和国物权法》第一百二十九条规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”本案土地互换后虽未办理登记备案手续，但并不影响互换合同发生法律效力。互换虽未约定期限，但为维护流转土地的市场稳定并结合农村互换土地的交易习惯和农村土地承包合同期限，可以认定互换期限为农村土地承包合同的剩余期限。牛会中以双方未约定期限及为生活便利为由，主张解除互换协议，没有依据。依照上述法律规定及《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决驳回牛会中的诉讼请求。一审宣判后，上诉人牛会中不服原审判决，上诉至本院，请求撤销原判，发回重审或改判；由被上诉人承担

本案双方当事人于2005年基于土地耕种方便，自愿协商互换土地，且相互耕种已近十余年。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定，“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”牛会中、刘井昌双方系同一集体经济组织成员，为耕种方便互换土地承包经营权的行为，不违反法律及行政法规强制性规定，应为有效。《中华人民共和国物权法》第一百二十九条规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”本案土地互换后虽未办理登记备案手续，但并不影响互换合同发生法律效力

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第2031号上诉人（原审原告）牛会中，男，1955年l0月27日出生，汉族，农民，住赤峰市红山区西水泉村五组。委托代理人高晓东，内蒙古奥星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘井昌，男，1951年7月22日出生，汉族，个体工商户，住赤峰市红山区西水泉村五组。委托代理人龚利新，内蒙古三易律师事务所律师。上诉人牛会中因土地承包经营权……