排除妨害纠纷 （2017）鄂11民终340号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。黄冈市机关事务局依法取得了房屋所有权证书，余淑芳无证据证实该讼争房屋为其享有的福利分房，依法认定黄冈市机关事务局为讼争房屋所有权人。余淑芳经黄冈市机关事务局通知未腾退所占用的房屋，违反相关法律规定，属侵权行为，故黄冈市机关事务局主张陈文君停止侵权、腾退房屋符合法律规定，依法予以支持。判决：一、余淑芳停止侵权行为，于本判决生效后十日内腾退搬离黄冈市机关事务局所有的位于黄州区七一路10号19幢自东向西第8间和第9间的房屋，并将该房屋返还给黄冈市人民政府机关事务管理局。二、案件受理费80元，由余淑芳负担。二审诉讼过程中，双方当事人均没有提交新证据。经审理查明，一审查明事实属实。本院认为，本案中当事人争议的焦点是：本案诉争房屋系谁所有？黄冈市机关事务局依法取得了诉争房屋的所有权证书，其即为该诉争房屋的所有权人。余淑芳上诉称该诉争房屋为其
摘要
《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。黄冈市机关事务局依法取得了房屋所有权证书，余淑芳无证据证实该讼争房屋为其享有的福利分房，依法认定黄冈市机关事务局为讼争房屋所有权人。余淑芳经黄冈市机关事务局通知未腾退所占用的房屋，违反相关法律规定，属侵权行为，故黄冈市机关事务局主张陈文君停止侵权、腾退房屋符合法律规定，依法予以支持。判决：一、余淑芳停止侵权行为，于本判决生效后十日内腾退
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂11民终340号上诉人（一审被告）：余淑芳，女，1969年9月17日出生，汉族，湖北省黄冈市人，住湖北省黄州区。被上诉人（一审原告）：黄冈市人民政府机关事务管理局（以下简称黄冈市机关事务局）。住所地黄州区七一路*号。法定代表人：付建刚，该局局长。委托诉讼代理人：陈丽玲，湖北齐安律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人余淑芳因与被上诉人黄冈市……