侵权责任纠纷 （2021）湘11民终366号

虽然涉案的房屋在2006年9月之前，李亚玲占有60%产权，长丰公司占有40%产权，但在2006年9月之后，产权已经全部变更登记在案外人名下，且案外人一直合法占有并使用至今，因此，李亚玲要求长丰公司停止侵权，恢复原状，并将案涉房屋予以返还的诉讼请求，没有事实依据，不予支持。李亚玲要求依法判决长丰公司擅自处置该房和用虚假合同将该房重复登记、重复办证在彭商富名下的行为违法无效的诉讼请求，由于涉及到国家房改政策，不属于本案审理范围。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决：驳回李亚玲的诉讼请求。本案二审期间，李亚玲向本院提交了一份长丰公司分房通知单和公示表，拟证明涉案房屋价值48万。长丰公司对上述证据进行质证：该份证据与本案无关，这个房子2005年李亚玲就已经同意退出该房了。本院经综合认证认为：上述证据与本案并无关联，依法不予采信。本院二审查明的事实与一审认定的事实一致，对一审认定的事实，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点是：李亚玲对本案涉案房屋是否具有要求长丰公司返

虽然涉案的房屋在2006年9月之前，李亚玲占有60%产权，长丰公司占有40%产权，但在2006年9月之后，产权已经全部变更登记在案外人名下，且案外人一直合法占有并使用至今，因此，李亚玲要求长丰公司停止侵权，恢复原状，并将案涉房屋予以返还的诉讼请求，没有事实依据，不予支持。李亚玲要求依法判决长丰公司擅自处置该房和用虚假合同将该房重复登记、重复办证在彭商富名下的行为违法无效的诉讼请求，由于涉及到国家房改政策，不属于本案审理范围。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决：驳回李

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终366号上诉人（原审原告）：李亚玲，女，1967年7月1日出生，汉族，湖南省冷水滩区人，户籍地永州市冷水滩区。被上诉人（原审被告）：长丰集团有限责任公司，住所地湖南省长沙市长沙县经济技术开发区泉塘街道漓湘东9号。法定代表人：周海斌，该董事长。委托诉讼代理人：蒋双生，湖南正赢律师事务所律师（特别授权）。上诉人李亚玲因与被上诉人长丰集团有……