合同纠纷 （2017）渝02民终955号

鼎鹏物管忠县公司提交了《关于重庆宝狮置业有限公司新加坡生态城临时售楼部物业服务人员临时放假的工作联系函》（以下简称《联系函》），该《联系函》中鼎鹏物管忠县公司明确表示拟从2016年11月24日开始放假，而宝狮公司注明“贵司的函件已经收到，经上报公司吴总，请贵司不予放假现有工作人员。谢谢支持。”该备注上加盖有宝狮公司公章，可以表明宝狮公司对2016年11月23日为止有工作人员的认可，另外鼎鹏物管忠县公司提交的职工考勤表上有宝狮公司行政人员汪永波的签名，与上述《联系函》可以吻合。宝狮公司虽否认但未向提交相反证据，故一审法院认为鼎鹏物管忠县公司主张2016年9月1日至2016年10月31日的物业费用有证据予以证明，对该两个月的费用予以支持。一审法院认为，鼎鹏物管忠县公司与宝狮公司签订《物业服务合同》，虽写明合同期为两年，但在期满之后鼎鹏物管忠县公司持续向宝狮公司提供服务，宝狮公司没有明示拒绝，应当视为宝狮公司认可鼎鹏物管忠县公司继续履行合同，双方的合同关系依然存在，均应当按照双方合同履行自己义务。鼎鹏物管忠县公司起诉要求从2015年5月1日开始按同期人民银行贷款利率计算利息，宝狮公司予以否认

鼎鹏物管忠县公司提交了《关于重庆宝狮置业有限公司新加坡生态城临时售楼部物业服务人员临时放假的工作联系函》（以下简称《联系函》），该《联系函》中鼎鹏物管忠县公司明确表示拟从2016年11月24日开始放假，而宝狮公司注明“贵司的函件已经收到，经上报公司吴总，请贵司不予放假现有工作人员。谢谢支持。”该备注上加盖有宝狮公司公章，可以表明宝狮公司对2016年11月23日为止有工作人员的认可，另外鼎鹏物管忠县公司提交的职工考勤表上有宝狮公司行政人员汪永波的签名，与上述《联系函》可以吻合。宝狮公司虽否认但未向提交相反证据，故一审法院认为鼎鹏物管忠县公司主张2016年9月1日至2016年10月31日的物业费用

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终955号上诉人（原审被告）：重庆宝狮置业有限公司，住所地重庆市忠县。法定代表人：CHENGXU，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张建虎，重庆泰源（忠县）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆鼎鹏物业管理有限公司忠县分公司，住所地重庆市忠县。法定代表人：刘绪莲，该分公司经理。委托诉讼代理人：成利民，重庆鼎鹏物业管理有限公司忠县分公司工……