确认合同无效纠纷 （2017）粤03民终1831号

涉案房屋是骆丽清、周福生的夫妻共同财产，在两人涉诉案件期间，两人将房产转移登记至骆燕清名下，且没有证据证明骆燕清支付了房屋对价。骆丽清、周福生与骆燕清恶意串通、转移财产、逃避债务的行为，致使何茂林的债权无法得到实现，损害了何茂林的合法权益。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。第五十八条规定，因无效合同取得的财产，应当予以返还。据此，骆丽清、周福生与骆燕清之间的涉案房屋转让合同无效，涉案房屋仍属于骆丽清、周福生共同所有。周福生称骆燕清支付了对价，何茂林的债权是赌债，周福生、骆丽清的收入足以清偿何茂林的债务，均没有证据证明，不予采纳。关于担保费、律师费的诉讼请求，没有法律依据，不予支持。骆丽清、周福生、骆燕清与家园公司经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证等权利。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、骆丽清、周福生与骆燕清之间关于深圳市宝安区西乡街道宝源路西南侧阳光海湾花园X栋X座XX房的转让合同无效，该房产

涉案房屋是骆丽清、周福生的夫妻共同财产，在两人涉诉案件期间，两人将房产转移登记至骆燕清名下，且没有证据证明骆燕清支付了房屋对价。骆丽清、周福生与骆燕清恶意串通、转移财产、逃避债务的行为，致使何茂林的债权无法得到实现，损害了何茂林的合法权益。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。第五十八条规定，因无效合同取得的财产，应当予以返还。据此，骆丽清、周福生与骆燕清之间的涉案房屋转让合同无效，涉案房屋仍属于骆丽清、周福生共同所有。周福生称骆燕清支付了对价，何茂林的债权是赌债，周福生、骆丽清的收入足以清偿何茂林的债务，均没有证据证明，不予采纳。

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终1831号上诉人（原审被告）：周福生。委托诉讼代理人：骆丽清。被上诉人（原审原告）：何茂林。委托诉讼代理人：郑益范，广东威豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：骆丽清。被上诉人（原审被告）：骆燕清。被上诉人（原审第三人）：深圳市家园房地产经纪有限公司。法定代表人：任杰。上诉人周福生因与被上诉人何茂林、被上诉人骆丽清、被上诉人骆燕清、……